Redessan – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€252,000
1M
-0.8%
1Y
-1.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €246,000 |
| luglio | €276,900 |
| agosto | €274,900 |
| settembre | €255,900 |
| ottobre | €255,450 |
| novembre | €260,000 |
| dicembre | €256,750 |
| gennaio | €259,800 |
| febbraio | €254,000 |
| marzo | €257,000 |
| aprile | €254,000 |
| maggio | €252,000 |
Prezzo mediano di affitto
€990
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €860 |
| ottobre | -- |
| novembre | €850 |
| dicembre | €980 |
| gennaio | €870 |
| febbraio | €850 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €990 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.85%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 4.08% |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.13% |
| dicembre | 3.8% |
| gennaio | 4.22% |
| febbraio | 4.31% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.85% |
Costo al metro quadro
€2,960
1M
-0.8%
1Y
+8.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,510 |
| luglio | €2,800 |
| agosto | €2,960 |
| settembre | €2,970 |
| ottobre | €2,960 |
| novembre | €3,030 |
| dicembre | €2,990 |
| gennaio | €3,030 |
| febbraio | €3,060 |
| marzo | €3,020 |
| aprile | €2,990 |
| maggio | €2,960 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (71%)
100—200m² (26%)
200—300m² (1%)
>300m² (1%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (71%) | 55 listings (71%) |
| 100—200m² (26%) | 20 listings (26%) |
| 200—300m² (1%) | 1 listings (1%) |
| >300m² (1%) | 1 listings (1%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.85% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,060 |
| 100—200m² | €2,900 |
| 200—300m² | €3,590 |
| >300m² | €1,090 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 54 |
| 100—200m² | 20 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.9k
<100m²
€11.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €220k | €357.5k | €839k | €380k |
| luglio | €250.5k | €371.4k | -- | €380k |
| agosto | €250.9k | €370k | €750k | €380k |
| settembre | €251.7k | €372.7k | -- | -- |
| ottobre | €250.9k | €323.5k | -- | -- |
| novembre | €247.4k | €372.7k | -- | €472k |
| dicembre | €247.4k | €380.4k | -- | €472k |
| gennaio | €247.4k | €368.9k | -- | €472k |
| febbraio | €237.4k | €364.5k | -- | €585.5k |
| marzo | €247.4k | €365k | -- | €345k |
| aprile | €247.4k | €354.5k | -- | €345k |
| maggio | €244.4k | €351.3k | €735k | €345k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | €860 | -- |
| novembre | €850 | -- |
| dicembre | €850 | €1,100 |
| gennaio | €870 | -- |
| febbraio | €850 | -- |
| maggio | €990 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | 24.51 | -- |
| novembre | 24.2 | -- |
| dicembre | 24.2 | 28.81 |
| gennaio | 23.67 | -- |
| febbraio | 23.22 | -- |
| maggio | 20.62 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,750 | €2,600 | €4,000 | €1,230 |
| luglio | €2,950 | €2,700 | -- | €1,230 |
| agosto | €2,950 | €2,690 | €3,570 | €1,230 |
| settembre | €2,960 | €2,700 | -- | -- |
| ottobre | €2,950 | €2,600 | -- | -- |
| novembre | €3,090 | €3,020 | -- | €1,490 |
| dicembre | €3,090 | €3,070 | -- | €1,490 |
| gennaio | €3,090 | €2,970 | -- | €1,490 |
| febbraio | €2,970 | €2,940 | -- | €1,600 |
| marzo | €3,090 | €3,160 | -- | €1,090 |
| aprile | €3,090 | €2,930 | -- | €1,090 |
| maggio | €3,060 | €2,900 | €3,590 | €1,090 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €127,600 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €96,190 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €159,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €96,190, Redessan
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Redessan sono €127,600, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Redessan si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €96,190, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €159,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?