Redon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€149,500
1M
-1%
1Y
+5.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €157,080 |
| luglio | €157,500 |
| agosto | €153,100 |
| settembre | €159,500 |
| ottobre | €165,950 |
| novembre | €149,350 |
| dicembre | €157,000 |
| gennaio | €174,900 |
| febbraio | €168,750 |
| marzo | €152,500 |
| aprile | €151,000 |
| maggio | €149,500 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €430 |
| agosto | €430 |
| settembre | €490 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €430 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.5%
1M
+7.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.93% |
| luglio | -- |
| agosto | 5.22% |
| settembre | 5.45% |
| ottobre | 8.1% |
| novembre | 8.99% |
| dicembre | 7.13% |
| gennaio | 6.45% |
| febbraio | 9.65% |
| marzo | 5.05% |
| aprile | 6.96% |
| maggio | 7.5% |
Costo al metro quadro
€2,330
1M
+10.2%
1Y
+20.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,310 |
| luglio | €2,460 |
| agosto | €2,240 |
| settembre | €2,130 |
| ottobre | €2,260 |
| novembre | €2,030 |
| dicembre | €2,010 |
| gennaio | €2,690 |
| febbraio | €2,610 |
| marzo | €1,960 |
| aprile | €2,110 |
| maggio | €2,330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (19%)
2 camere (15%)
3 camere (41%)
4+ camere (26%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (19%) | 5 listings (19%) |
| 2 camere (15%) | 4 listings (15%) |
| 3 camere (41%) | 11 listings (41%) |
| 4+ camere (26%) | 7 listings (26%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 8.28% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.85% |
| 4+ camere | 5.95% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 9.26% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9.07% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.05% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,590 |
| 2 camere | €2,580 |
| 3 camere | €2,490 |
| 4+ camere | €1,600 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2420 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2140 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2920 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2350 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2390 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1170 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1600 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2010 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1500 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2540 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,200
1 camera
€5,880
3 camere
€7,800
4+ camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €133k | €143k | €166.2k |
| luglio | -- | €103.0k | €169.5k | €166.2k |
| agosto | -- | €94.5k | €159.3k | €165.9k |
| settembre | -- | €129.8k | €159.5k | €174.9k |
| ottobre | -- | €99.5k | €188.9k | €202.4k |
| novembre | €52.5k | €123.4k | €149.2k | €197.4k |
| dicembre | -- | €117k | €149.5k | €220.0k |
| gennaio | -- | €123.4k | €189k | €197.4k |
| febbraio | €39k | €117k | €179.3k | €190.6k |
| marzo | -- | €122.9k | €168.8k | €148k |
| aprile | €71k | €122.9k | €169k | €160.3k |
| maggio | €71k | €114.2k | €160.8k | €160.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €490 | €990 | -- | -- |
| luglio | €430 | -- | -- | -- |
| agosto | €430 | -- | €650 | -- |
| settembre | €430 | -- | €650 | -- |
| ottobre | €430 | €750 | €650 | -- |
| novembre | €430 | -- | €650 | -- |
| dicembre | €430 | €990 | €650 | -- |
| gennaio | €430 | €870 | €650 | -- |
| febbraio | €430 | €620 | €650 | -- |
| marzo | €390 | €700 | €530 | -- |
| aprile | €490 | -- | €650 | €800 |
| maggio | €490 | -- | €650 | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 11.2 | -- | -- |
| agosto | -- | -- | 20.43 | -- |
| settembre | -- | -- | 20.45 | -- |
| ottobre | -- | 11.13 | 24.22 | -- |
| novembre | 10.17 | -- | 19.13 | -- |
| dicembre | -- | 9.85 | 19.17 | -- |
| gennaio | -- | 11.85 | 24.23 | -- |
| febbraio | 7.56 | 15.66 | 22.98 | -- |
| marzo | -- | 14.74 | 26.31 | -- |
| aprile | 12.07 | -- | 21.67 | 16.8 |
| maggio | 12.07 | -- | 20.61 | 16.8 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,890 | €2,230 | €1,600 |
| luglio | -- | €2,510 | €2,350 | €1,560 |
| agosto | -- | €2,300 | €2,330 | €1,560 |
| settembre | -- | €2,600 | €2,220 | €1,750 |
| ottobre | -- | €2,210 | €2,770 | €2,270 |
| novembre | €2,760 | €2,740 | €2,310 | €2,050 |
| dicembre | -- | €2,760 | €1,990 | €2,200 |
| gennaio | -- | €2,740 | €2,950 | €2,050 |
| febbraio | €1,440 | €2,930 | €2,800 | €2,110 |
| marzo | -- | €2,460 | €2,610 | €1,590 |
| aprile | €2,590 | €2,790 | €2,600 | €1,600 |
| maggio | €2,590 | €2,580 | €2,490 | €1,600 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 7.5 % | 23 | 4 | €149,500 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 8.28 % | 3 | 2 | €71,000 | €490 |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €114,150 | -- |
3 Camere | 4.85 % | 10 | 1 | €160,750 | €650 |
4+ Camere | 5.95 % | 6 | 1 | €160,250 | €800 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.5% e prezzi delle proprietà a partire da €71,000, Redon
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Redon sono €149,500, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Redon si ripagherà in 20.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 8.28%, prezzo di vendita €71,000, affitto €490.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €114,150, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.85%, prezzo di vendita €160,750, affitto €650.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.95%, prezzo di vendita €160,250, affitto €800.
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