Retiers – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€240,000
1M
-1.9%
1Y
+5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €230,000 |
| luglio | €228,900 |
| agosto | €229,000 |
| settembre | €239,270 |
| ottobre | €228,130 |
| novembre | €228,130 |
| dicembre | €228,880 |
| gennaio | €231,360 |
| febbraio | €238,900 |
| marzo | €249,680 |
| aprile | €244,680 |
| maggio | €240,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
-27.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.84%
1M
0%
1Y
-44.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.69% |
| agosto | 4.44% |
| settembre | 5.04% |
| ottobre | 5.3% |
| novembre | 4.33% |
| dicembre | 4.03% |
| gennaio | 4.32% |
| febbraio | 4.31% |
| marzo | 8.17% |
| aprile | 3.84% |
| maggio | 3.84% |
Costo al metro quadro
€2,110
1M
-1.9%
1Y
+10.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,810 |
| luglio | €2,160 |
| agosto | €2,160 |
| settembre | €2,070 |
| ottobre | €2,090 |
| novembre | €2,080 |
| dicembre | €1,990 |
| gennaio | €1,700 |
| febbraio | €2,010 |
| marzo | €2,010 |
| aprile | €2,150 |
| maggio | €2,110 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (29%)
100—200m² (57%)
200—300m² (10%)
>300m² (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (29%) | 15 listings (29%) |
| 100—200m² (57%) | 29 listings (57%) |
| 200—300m² (10%) | 5 listings (10%) |
| >300m² (4%) | 2 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.84% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,430 |
| 100—200m² | €2,100 |
| 200—300m² | €1,630 |
| >300m² | €1,380 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 14 |
| 100—200m² | 29 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
<100m²
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €166.8k | €250.6k | €379k | €538.0k |
| luglio | €179k | €244.2k | €341.7k | €649.9k |
| agosto | €189.3k | €249.2k | €339.5k | -- |
| settembre | €166.8k | €250k | €339.5k | -- |
| ottobre | €158.4k | €239.6k | €323.8k | €376k |
| novembre | €193.8k | €229.2k | €275.3k | -- |
| dicembre | €188.7k | €237.3k | €362k | €375k |
| gennaio | €167.1k | €234.6k | €362k | €485k |
| febbraio | €166.8k | €240.8k | €364.6k | €485k |
| marzo | €102.8k | €249.7k | €361.9k | €375k |
| aprile | €218.6k | €254.5k | €364.6k | €475k |
| maggio | €218.6k | €249.4k | €367.4k | €475k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| luglio | €700 | -- |
| agosto | €700 | -- |
| settembre | €700 | -- |
| ottobre | €700 | -- |
| novembre | €700 | -- |
| dicembre | €700 | €1,090 |
| gennaio | €700 | €1,090 |
| febbraio | €700 | €1,090 |
| marzo | €700 | -- |
| aprile | €700 | -- |
| maggio | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| luglio | 21.31 | -- |
| agosto | 22.53 | -- |
| settembre | 19.86 | -- |
| ottobre | 18.85 | -- |
| novembre | 23.08 | -- |
| dicembre | 22.47 | 27.68 |
| gennaio | 19.9 | 27.68 |
| febbraio | 19.86 | 27.88 |
| marzo | 12.24 | -- |
| aprile | 26.03 | -- |
| maggio | 26.02 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,090 | €1,970 | €1,520 | €1,490 |
| luglio | €2,240 | €2,050 | €1,310 | €1,850 |
| agosto | €2,340 | €2,090 | €1,290 | -- |
| settembre | €2,110 | €2,030 | €1,290 | -- |
| ottobre | €2,140 | €1,920 | €1,360 | €1,020 |
| novembre | €2,320 | €1,850 | €1,220 | -- |
| dicembre | €2,140 | €1,910 | €1,450 | €1,010 |
| gennaio | €2,170 | €1,740 | €1,450 | €1,410 |
| febbraio | €2,190 | €1,980 | €1,540 | €1,410 |
| marzo | €1,250 | €2,010 | €1,610 | €1,010 |
| aprile | €2,430 | €2,140 | €1,540 | €1,380 |
| maggio | €2,430 | €2,100 | €1,630 | €1,380 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | -- | €201,600 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €252,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €109,600 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €109,600, Retiers
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Retiers sono €201,600, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Retiers si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €252,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €109,600, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?