Reyrieux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€450,000
1M
-1%
1Y
+5.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €478,500 |
| luglio | €478,500 |
| agosto | €449,000 |
| settembre | €439,000 |
| ottobre | €450,000 |
| novembre | €452,500 |
| dicembre | €450,000 |
| gennaio | €450,000 |
| febbraio | €450,000 |
| marzo | €450,000 |
| aprile | €454,500 |
| maggio | €450,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,880
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | €1,810 |
| agosto | -- |
| settembre | €2,000 |
| ottobre | €2,000 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,300 |
| febbraio | €1,300 |
| marzo | -- |
| aprile | €1,880 |
| maggio | €1,880 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.29%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 2.96% |
| luglio | 4.51% |
| agosto | -- |
| settembre | 5.33% |
| ottobre | 5.33% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 3.47% |
| febbraio | 3.39% |
| marzo | -- |
| aprile | 3.29% |
| maggio | 3.29% |
Costo al metro quadro
€3,570
1M
+5.3%
1Y
+6.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,420 |
| luglio | €3,420 |
| agosto | €3,380 |
| settembre | €3,430 |
| ottobre | €3,380 |
| novembre | €3,320 |
| dicembre | €3,380 |
| gennaio | €3,520 |
| febbraio | €3,560 |
| marzo | €3,220 |
| aprile | €3,390 |
| maggio | €3,570 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (26%)
100—200m² (51%)
200—300m² (17%)
>300m² (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (26%) | 20 listings (26%) |
| 100—200m² (51%) | 39 listings (51%) |
| 200—300m² (17%) | 13 listings (17%) |
| >300m² (6%) | 5 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.47% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 3.11% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,430 |
| 100—200m² | €3,530 |
| 200—300m² | €3,260 |
| >300m² | €2,970 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 20 |
| 100—200m² | 38 |
| 200—300m² | 13 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€22.6k
100—200m²
€15.6k
>300m²
€29.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €345k | €475k | €629k | €919.5k |
| luglio | €328.5k | €482k | €636.5k | €894.5k |
| agosto | €345k | €459k | €629k | €894.5k |
| settembre | €345k | €450k | €620k | €990k |
| ottobre | €342k | €450k | €647k | €990k |
| novembre | €345k | €455k | €699k | €890k |
| dicembre | €360.8k | €450k | €799k | €990k |
| gennaio | €369k | €450k | €770k | €1.27M |
| febbraio | €329.5k | €460k | €621.5k | €1.27M |
| marzo | €329.5k | €450k | €645k | €799k |
| aprile | €330k | €450k | €749k | €944.5k |
| maggio | €322k | €450k | €749k | €944.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €850 | -- | -- |
| luglio | -- | €1,810 | -- |
| settembre | -- | €2,000 | -- |
| ottobre | -- | €2,000 | -- |
| gennaio | -- | €1,300 | -- |
| febbraio | -- | €1,300 | -- |
| aprile | -- | €1,300 | €2,450 |
| maggio | -- | €1,300 | €2,450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | 33.82 | -- | -- |
| luglio | -- | 22.19 | -- |
| settembre | -- | 18.75 | -- |
| ottobre | -- | 18.75 | -- |
| gennaio | -- | 28.85 | -- |
| febbraio | -- | 29.49 | -- |
| aprile | -- | 28.85 | 32.13 |
| maggio | -- | 28.85 | 32.13 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,710 | €3,390 | €3,020 | €2,850 |
| luglio | €3,570 | €3,440 | €2,920 | €2,770 |
| agosto | €3,830 | €3,450 | €2,820 | €2,770 |
| settembre | €3,830 | €3,510 | €2,770 | €3,070 |
| ottobre | €3,720 | €3,490 | €2,900 | €3,070 |
| novembre | €3,670 | €3,420 | €3,120 | €2,870 |
| dicembre | €3,820 | €3,380 | €3,260 | €3,090 |
| gennaio | €3,880 | €3,380 | €2,960 | €2,580 |
| febbraio | €3,500 | €3,460 | €2,390 | €2,580 |
| marzo | €3,510 | €3,380 | €2,630 | €2,560 |
| aprile | €3,510 | €3,380 | €3,260 | €2,970 |
| maggio | €3,430 | €3,530 | €3,260 | €2,970 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 2 | €259,000 | €990 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €860 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €259,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €1,120 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €259,000, Reyrieux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Reyrieux sono €259,000, mentre l'affitto mediano è €990. Questo significa che la proprietà mediana a Reyrieux si ripagherà in 21.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €860.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €259,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,120.
Dove acquistare esattamente la proprietà?