Risoul – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Hautes-Alpes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€122,000
1M
-0.8%
1Y
-5.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €115,500 |
| luglio | €118,800 |
| agosto | €129,400 |
| settembre | €134,000 |
| ottobre | €127,500 |
| novembre | €127,500 |
| dicembre | €129,000 |
| gennaio | €127,500 |
| febbraio | €125,000 |
| marzo | €124,000 |
| aprile | €123,000 |
| maggio | €122,000 |
Prezzo mediano di affitto
€410
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €620 |
| luglio | €620 |
| agosto | €620 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €410 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.13%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.26% |
| luglio | 6.15% |
| agosto | 5.23% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 5.13% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€4,980
1M
+1.2%
1Y
+4.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,440 |
| luglio | €4,570 |
| agosto | €4,790 |
| settembre | €4,790 |
| ottobre | €4,720 |
| novembre | €4,720 |
| dicembre | €4,610 |
| gennaio | €4,270 |
| febbraio | €4,720 |
| marzo | €4,680 |
| aprile | €4,920 |
| maggio | €4,980 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (50%)
2 camere (33%)
3 camere (14%)
4+ camere (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (50%) | 18 listings (50%) |
| 2 camere (33%) | 12 listings (33%) |
| 3 camere (14%) | 5 listings (14%) |
| 4+ camere (3%) | 1 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,570 |
| 2 camere | €4,900 |
| 3 camere | €4,840 |
| 4+ camere | €5,040 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4980 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4840 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6540 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5040 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 18 |
| 2 camere | 12 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 30 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €90k | €118.8k | €200.1k | €255k |
| luglio | €90k | €121k | €200.1k | €283k |
| agosto | €90.5k | €125.9k | €195k | €275k |
| settembre | €91.5k | €133.5k | €200.1k | €275k |
| ottobre | €98.5k | €118.8k | €212.1k | €271k |
| novembre | €95.4k | €118.8k | €195.8k | €271k |
| dicembre | €82.5k | €119.9k | €207k | €280.5k |
| gennaio | €97k | €162k | €157.7k | €215k |
| febbraio | €97.5k | €121k | €157.7k | €332k |
| marzo | €104k | €131k | €133k | €209.5k |
| aprile | €96k | €129.5k | €154k | €449k |
| maggio | €96k | €127.5k | €150k | €449k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €620 | -- | -- |
| luglio | -- | €620 | -- | -- |
| agosto | -- | €620 | -- | -- |
| novembre | €410 | €590 | €740 | €1,350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 15.97 | -- | -- |
| luglio | -- | 16.26 | -- | -- |
| agosto | -- | 16.92 | -- | -- |
| novembre | 19.63 | 16.78 | 22.16 | 16.79 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,290 | €4,570 | €4,460 | €4,900 |
| luglio | €4,290 | €4,650 | €4,460 | €5,240 |
| agosto | €4,310 | €4,500 | €4,880 | €5,090 |
| settembre | €4,380 | €4,770 | €5,080 | €5,090 |
| ottobre | €4,270 | €4,400 | €5,380 | €4,520 |
| novembre | €4,150 | €4,400 | €4,970 | €4,520 |
| dicembre | €3,970 | €4,360 | €5,180 | €4,130 |
| gennaio | €4,620 | €5,790 | €3,940 | €3,580 |
| febbraio | €4,670 | €4,320 | €4,150 | €5,280 |
| marzo | €4,660 | €4,850 | €3,060 | €3,520 |
| aprile | €4,570 | €4,980 | €4,600 | €5,040 |
| maggio | €4,570 | €4,900 | €4,840 | €5,040 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 36 | -- | €122,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 18 | -- | €96,000 | -- |
2 Camere | -- % | 12 | -- | €127,500 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €150,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €449,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €96,000, Risoul
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Risoul sono €122,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Risoul si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €96,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €127,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €449,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?