Rivière-Pilote – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Martinique department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€358,750
1M
-2.4%
1Y
+16.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €349,500 |
| luglio | €366,250 |
| agosto | €349,500 |
| settembre | €389,000 |
| ottobre | €360,000 |
| novembre | €366,500 |
| dicembre | €353,750 |
| gennaio | €373,500 |
| febbraio | €367,500 |
| marzo | €401,250 |
| aprile | €367,500 |
| maggio | €358,750 |
Prezzo mediano di affitto
€1,120
1M
0%
1Y
+19.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,250 |
| luglio | €520 |
| agosto | €520 |
| settembre | €520 |
| ottobre | €520 |
| novembre | €510 |
| dicembre | €510 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,120 |
| aprile | €1,120 |
| maggio | €1,120 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.75%
1M
-5.5%
1Y
-32.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.89% |
| luglio | 1.79% |
| agosto | 2.45% |
| settembre | 1.61% |
| ottobre | 1.58% |
| novembre | 1.57% |
| dicembre | 1.57% |
| gennaio | 3.7% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.03% |
| maggio | 4.75% |
Costo al metro quadro
€2,530
1M
+2%
1Y
-16.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,680 |
| luglio | €3,230 |
| agosto | €3,080 |
| settembre | €3,110 |
| ottobre | €3,060 |
| novembre | €2,340 |
| dicembre | €2,730 |
| gennaio | €2,690 |
| febbraio | €1,840 |
| marzo | €2,310 |
| aprile | €2,480 |
| maggio | €2,530 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (33%)
100—200m² (33%)
200—300m² (33%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 4 listings (33%) |
| 100—200m² (33%) | 4 listings (33%) |
| 200—300m² (33%) | 4 listings (33%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.75% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,130 |
| 100—200m² | €2,960 |
| 200—300m² | €2,480 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.4k
<100m²
€13.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €254.8k | €308.3k | €487k |
| luglio | €349.5k | €399.5k | €349.5k |
| agosto | €254.8k | €416k | €349.5k |
| settembre | €389k | €383k | €395k |
| ottobre | €395k | €370k | €349.5k |
| novembre | €389k | €366.5k | €349.5k |
| dicembre | €389k | €328.9k | €329k |
| gennaio | €389k | €350k | €495k |
| febbraio | -- | €324.9k | €495k |
| marzo | -- | €392.5k | €473.3k |
| aprile | €266k | €392.5k | €520.1k |
| maggio | €281.5k | €392.5k | €520.1k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €1,250 |
| luglio | €520 |
| agosto | €520 |
| settembre | €520 |
| ottobre | €520 |
| novembre | €510 |
| dicembre | €510 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,120 |
| aprile | €1,120 |
| maggio | €1,120 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 16.98 |
| luglio | 55.9 |
| agosto | 40.75 |
| settembre | 62.22 |
| ottobre | 63.18 |
| novembre | 63.56 |
| dicembre | 63.56 |
| gennaio | 27.01 |
| aprile | 19.88 |
| maggio | 21.04 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,880 | €3,020 | €2,030 |
| luglio | €3,760 | €3,200 | €1,440 |
| agosto | €2,850 | €3,330 | €1,440 |
| settembre | €4,180 | €3,060 | €1,650 |
| ottobre | €4,250 | €2,960 | €1,510 |
| novembre | €5,720 | €2,340 | €1,440 |
| dicembre | €5,720 | €2,540 | €1,360 |
| gennaio | €5,720 | €2,690 | €2,250 |
| febbraio | -- | €2,600 | €2,030 |
| marzo | -- | €2,960 | €1,930 |
| aprile | €2,960 | €2,960 | €2,480 |
| maggio | €3,130 | €2,960 | €2,480 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Rivière-Pilote
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Rivière-Pilote sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Rivière-Pilote si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?