Rivière-Salée – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Martinique department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€435,000
1M
-0.8%
1Y
+24.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €465,000 |
| luglio | €460,000 |
| agosto | €416,000 |
| settembre | €473,200 |
| ottobre | €470,250 |
| novembre | €371,000 |
| dicembre | €459,000 |
| gennaio | €399,000 |
| febbraio | €474,750 |
| marzo | €390,000 |
| aprile | €438,500 |
| maggio | €435,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,850 |
| marzo | €1,640 |
| aprile | -- |
| maggio | €2,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.9%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.26% |
| marzo | 4.81% |
| aprile | -- |
| maggio | 6.9% |
Costo al metro quadro
€3,660
1M
-6%
1Y
+0.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,650 |
| luglio | €4,600 |
| agosto | €4,620 |
| settembre | €4,030 |
| ottobre | €4,440 |
| novembre | €4,050 |
| dicembre | €4,210 |
| gennaio | €3,970 |
| febbraio | €4,680 |
| marzo | €3,580 |
| aprile | €3,890 |
| maggio | €3,660 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (35%)
100—200m² (50%)
200—300m² (5%)
>300m² (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (35%) | 7 listings (35%) |
| 100—200m² (50%) | 10 listings (50%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (10%) | 2 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
31 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.9% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €4,250 |
| 100—200m² | €3,000 |
| 200—300m² | €1,440 |
| >300m² | €1,470 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€30k
100—200m²
€30k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €397.3k | €520k | €550k | -- |
| luglio | €462.5k | €465k | €454k | -- |
| agosto | €416k | -- | -- | -- |
| settembre | €416k | €478.4k | -- | -- |
| ottobre | €475k | €470.3k | -- | -- |
| novembre | €298k | €529.5k | -- | €582.3k |
| dicembre | €459k | €462k | -- | -- |
| gennaio | €395k | €415k | -- | -- |
| febbraio | €423.5k | €521.3k | -- | -- |
| marzo | €384.5k | €431.3k | €336k | -- |
| aprile | €370k | €447.2k | €336k | €442k |
| maggio | €340k | €435k | €299k | €441.4k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| febbraio | -- | €1,850 |
| marzo | €1,430 | €1,850 |
| maggio | -- | €2,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| febbraio | -- | 23.48 |
| marzo | 22.41 | 19.43 |
| maggio | -- | 14.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,370 | €5,200 | €2,110 | -- |
| luglio | €4,630 | €4,650 | €2,060 | -- |
| agosto | €4,620 | -- | -- | -- |
| settembre | €5,330 | €3,990 | -- | -- |
| ottobre | €4,950 | €4,280 | -- | -- |
| novembre | €3,630 | €4,320 | -- | €1,320 |
| dicembre | €4,880 | €3,980 | -- | -- |
| gennaio | €4,490 | €3,770 | -- | -- |
| febbraio | €5,040 | €4,420 | -- | -- |
| marzo | €4,580 | €3,650 | €1,620 | -- |
| aprile | €4,630 | €3,760 | €1,620 | €1,470 |
| maggio | €4,250 | €3,000 | €1,440 | €1,470 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Rivière-Salée
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Rivière-Salée sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Rivière-Salée si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?