Rochefort-en-Yvelines – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€184,200
1M
0%
1Y
-2.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €189,450 |
| luglio | €184,450 |
| agosto | €184,450 |
| settembre | €179,000 |
| ottobre | €179,000 |
| novembre | €177,000 |
| dicembre | €177,000 |
| gennaio | €177,750 |
| febbraio | €178,500 |
| marzo | €178,500 |
| aprile | €184,200 |
| maggio | €184,200 |
Prezzo mediano di affitto
€930
1M
0%
1Y
-1.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €930 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €890 |
| dicembre | €890 |
| gennaio | €840 |
| febbraio | -- |
| marzo | €930 |
| aprile | €930 |
| maggio | €930 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.06%
1M
0%
1Y
-10.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 7.53% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 9.47% |
| dicembre | 8.14% |
| gennaio | 8.37% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 6.06% |
| maggio | 6.06% |
Costo al metro quadro
€2,970
1M
0%
1Y
-5.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,870 |
| luglio | €2,790 |
| agosto | €2,790 |
| settembre | €2,980 |
| ottobre | €2,490 |
| novembre | €2,850 |
| dicembre | €2,850 |
| gennaio | €2,650 |
| febbraio | €2,480 |
| marzo | €2,880 |
| aprile | €2,970 |
| maggio | €2,970 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (43%)
3 camere (29%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (43%) | 3 listings (43%) |
| 3 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ camere (29%) | 2 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.7% |
| 3 camere | 6.78% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,170 |
| 3 camere | €2,730 |
| 4+ camere | €2,590 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3060 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1980 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.2k
2 camere
€10.8k
3 camere
€11.5k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €150.4k | €189k | €199.5k |
| luglio | -- | €147.4k | €179k | €199.5k |
| agosto | -- | €147.4k | €179k | €199.5k |
| settembre | -- | €147.4k | €179k | -- |
| ottobre | -- | -- | €179k | -- |
| novembre | €109k | -- | €178k | -- |
| dicembre | €109k | -- | €193k | -- |
| gennaio | €109k | -- | €177k | €192.8k |
| febbraio | -- | -- | €177k | €192.8k |
| marzo | -- | -- | €169k | €196.8k |
| aprile | -- | €189.9k | €169k | €196.8k |
| maggio | -- | €189.9k | €169k | €196.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | €930 | -- |
| novembre | €890 | -- |
| dicembre | €860 | €1,060 |
| gennaio | €840 | -- |
| marzo | €930 | -- |
| aprile | €900 | €960 |
| maggio | €900 | €960 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 13.28 | -- |
| dicembre | -- | 15.17 |
| aprile | 17.53 | 14.75 |
| maggio | 17.53 | 14.75 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,100 | €2,630 | €2,220 |
| luglio | -- | €3,040 | €2,490 | €2,220 |
| agosto | -- | €3,040 | €2,490 | €2,220 |
| settembre | -- | €3,040 | €2,490 | -- |
| ottobre | -- | -- | €2,490 | -- |
| novembre | €3,410 | -- | €2,660 | -- |
| dicembre | €3,410 | -- | €2,880 | -- |
| gennaio | €3,410 | -- | €2,850 | €2,380 |
| febbraio | -- | -- | €2,850 | €2,380 |
| marzo | -- | -- | €2,730 | €2,590 |
| aprile | -- | €3,170 | €2,730 | €2,590 |
| maggio | -- | €3,170 | €2,730 | €2,590 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.06 % | 4 | 3 | €184,200 | €930 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.7 % | 1 | 2 | €189,900 | €900 |
3 Camere | 6.78 % | 1 | 1 | €169,000 | €960 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €196,750 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.06% e prezzi delle proprietà a partire da €169,000, Rochefort-en-Yvelines
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Rochefort-en-Yvelines sono €184,200, mentre l'affitto mediano è €930. Questo significa che la proprietà mediana a Rochefort-en-Yvelines si ripagherà in 16.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.70%, prezzo di vendita €189,900, affitto €900.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.78%, prezzo di vendita €169,000, affitto €960.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €196,750, affitto --.
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