Rocquencourt – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
25Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€366,400
1M
-15.4%
1Y
-42.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €580,000 |
| luglio | €580,000 |
| agosto | €564,950 |
| settembre | €544,950 |
| ottobre | €575,000 |
| novembre | €549,900 |
| dicembre | €575,000 |
| gennaio | €570,000 |
| febbraio | €610,000 |
| marzo | €610,000 |
| aprile | €433,100 |
| maggio | €366,400 |
Prezzo mediano di affitto
€4,300
1M
+76%
1Y
+44.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,520 |
| luglio | €4,300 |
| agosto | €1,600 |
| settembre | €4,300 |
| ottobre | €4,300 |
| novembre | €2,450 |
| dicembre | €4,300 |
| gennaio | €2,440 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €1,160 |
| aprile | €2,440 |
| maggio | €4,300 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.32%
1M
+25.1%
1Y
+63.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.46% |
| luglio | 8.26% |
| agosto | 3.1% |
| settembre | 8.9% |
| ottobre | 8.53% |
| novembre | 8.9% |
| dicembre | 8.19% |
| gennaio | 7.33% |
| febbraio | 5.78% |
| marzo | 5.93% |
| aprile | 8.26% |
| maggio | 10.32% |
Costo al metro quadro
€5,470
1M
+14.9%
1Y
-7.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,550 |
| luglio | €5,040 |
| agosto | €4,810 |
| settembre | €4,640 |
| ottobre | €4,580 |
| novembre | €5,610 |
| dicembre | €4,670 |
| gennaio | €5,820 |
| febbraio | €4,600 |
| marzo | €4,600 |
| aprile | €4,760 |
| maggio | €5,470 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (27%)
3 camere (27%)
4+ camere (46%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (27%) | 7 listings (27%) |
| 3 camere (27%) | 7 listings (27%) |
| 4+ camere (46%) | 12 listings (46%) |
Indice di attività delle vendite
30 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 10.32% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €6,310 |
| 3 camere | €5,470 |
| 4+ camere | €5,950 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6310 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5470 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 930 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5950 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5820 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5270 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2570 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€51.6k
4+ camere
€51.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €320k | €420k | €610k |
| luglio | €283.9k | €420k | €625k |
| agosto | €300k | €420k | €620k |
| settembre | €270k | €420k | €580k |
| ottobre | €265k | -- | €605k |
| novembre | €230k | €400k | €580k |
| dicembre | €300k | €367.4k | €630k |
| gennaio | €300k | €367.4k | €704k |
| febbraio | €300k | €367.4k | €680k |
| marzo | €324.5k | €334.8k | €680k |
| aprile | €279.3k | €218.1k | €625k |
| maggio | €258.6k | €366.4k | €499.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €730 | -- | €4,300 |
| luglio | -- | -- | €4,300 |
| agosto | -- | -- | €1,600 |
| settembre | -- | -- | €4,300 |
| ottobre | -- | -- | €4,300 |
| novembre | €600 | -- | €4,300 |
| dicembre | -- | -- | €4,300 |
| gennaio | €590 | -- | €4,300 |
| febbraio | €600 | €1,000 | €4,300 |
| marzo | €590 | €1,160 | €4,300 |
| aprile | €590 | -- | €4,300 |
| maggio | -- | -- | €4,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 11.82 |
| luglio | -- | 12.11 |
| agosto | -- | 32.23 |
| settembre | -- | 11.24 |
| ottobre | -- | 11.72 |
| novembre | -- | 11.24 |
| dicembre | -- | 12.21 |
| gennaio | -- | 13.64 |
| febbraio | 25.13 | 13.18 |
| marzo | 23.37 | 13.18 |
| aprile | -- | 12.11 |
| maggio | -- | 9.69 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €4,920 | €6,180 | €5,190 |
| luglio | €5,310 | €6,180 | €4,980 |
| agosto | €4,620 | €6,180 | €4,940 |
| settembre | €4,430 | €6,180 | €4,430 |
| ottobre | €4,340 | -- | €4,600 |
| novembre | €4,040 | €5,880 | €4,430 |
| dicembre | €4,620 | €5,140 | €4,770 |
| gennaio | €4,620 | €5,140 | €5,270 |
| febbraio | €4,620 | €5,140 | €5,040 |
| marzo | €5,550 | €4,460 | €5,040 |
| aprile | €5,270 | €3,070 | €4,680 |
| maggio | €6,310 | €5,470 | €5,950 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.32 % | 25 | 1 | €366,400 | €4,300 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €258,600 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €366,400 | -- |
4+ Camere | 10.32 % | 11 | 1 | €499,800 | €4,300 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.32% e prezzi delle proprietà a partire da €258,600, Rocquencourt
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Rocquencourt sono €366,400, mentre l'affitto mediano è €4,300. Questo significa che la proprietà mediana a Rocquencourt si ripagherà in 7.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €258,600, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €366,400, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 10.32%, prezzo di vendita €499,800, affitto €4,300.
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