Rodilhan – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€219,000
1M
0%
1Y
-9.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €230,300 |
| luglio | €219,800 |
| agosto | €217,350 |
| settembre | €217,000 |
| ottobre | €218,750 |
| novembre | €217,700 |
| dicembre | €219,800 |
| gennaio | €219,800 |
| febbraio | €219,000 |
| marzo | €193,130 |
| aprile | €219,000 |
| maggio | €219,000 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
-11.6%
1Y
+18.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €340 |
| luglio | €340 |
| agosto | €470 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €360 |
| novembre | €370 |
| dicembre | €510 |
| gennaio | €360 |
| febbraio | €440 |
| marzo | €560 |
| aprile | €450 |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.33%
1M
-21%
1Y
-15.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.33% |
| luglio | 6.64% |
| agosto | 6.11% |
| settembre | 4.06% |
| ottobre | 5.04% |
| novembre | 4.08% |
| dicembre | 4.92% |
| gennaio | 5.35% |
| febbraio | 5.35% |
| marzo | 3.03% |
| aprile | 6.75% |
| maggio | 5.33% |
Costo al metro quadro
€3,520
1M
-0.3%
1Y
-8.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,290 |
| luglio | €3,530 |
| agosto | €3,500 |
| settembre | €3,500 |
| ottobre | €3,520 |
| novembre | €3,510 |
| dicembre | €3,530 |
| gennaio | €3,530 |
| febbraio | €3,520 |
| marzo | €3,110 |
| aprile | €3,530 |
| maggio | €3,520 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (15%)
2 camere (30%)
3 camere (55%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (15%) | 7 listings (15%) |
| 2 camere (30%) | 14 listings (30%) |
| 3 camere (55%) | 26 listings (55%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
45 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.12% |
| 2 camere | 2.9% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.12% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5.85% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2.54% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,300 |
| 2 camere | €3,890 |
| 3 camere | €3,520 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3330 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2900 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3890 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3520 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 12 |
| 3 camere | 26 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 26 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
1 camera
€4,800
2 camere
€5,040
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €64k | €192k | €242k | €300k |
| luglio | €61k | €192k | €241k | €300k |
| agosto | €64k | €192k | €219.8k | €300k |
| settembre | €69k | €192k | €220.2k | -- |
| ottobre | €69k | €159k | €220.2k | -- |
| novembre | €69k | €150.5k | €219.8k | -- |
| dicembre | €82k | €175k | €219.8k | -- |
| gennaio | €69k | €175k | €221.6k | -- |
| febbraio | €78.5k | €175k | €219.8k | -- |
| marzo | €65.5k | €160.4k | €221.6k | -- |
| aprile | €67k | €100k | €227.2k | -- |
| maggio | €67k | €175k | €221.6k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €340 | -- | -- |
| luglio | €340 | -- | -- |
| agosto | €410 | €470 | -- |
| settembre | €320 | €370 | -- |
| ottobre | €360 | €370 | €650 |
| novembre | €360 | €370 | €560 |
| dicembre | €340 | €550 | €560 |
| gennaio | €350 | €510 | €560 |
| febbraio | €360 | -- | €560 |
| marzo | -- | -- | €560 |
| aprile | €430 | €480 | -- |
| maggio | €400 | €420 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 15.8 | -- | -- |
| luglio | 15.06 | -- | -- |
| agosto | 13.1 | 34.04 | -- |
| settembre | 17.97 | 43.24 | -- |
| ottobre | 16.2 | 35.81 | 28.22 |
| novembre | 16.2 | 33.9 | 32.71 |
| dicembre | 20.25 | 26.52 | 32.71 |
| gennaio | 16.43 | 28.59 | 32.97 |
| febbraio | 18.17 | -- | 32.71 |
| marzo | -- | -- | 32.97 |
| aprile | 12.98 | 17.54 | -- |
| maggio | 14.05 | 34.52 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,910 | €4,270 | €3,840 | €3,780 |
| luglio | €2,880 | €4,270 | €3,830 | €3,780 |
| agosto | €3,150 | €4,270 | €3,490 | €3,780 |
| settembre | €2,880 | €4,270 | €3,500 | -- |
| ottobre | €2,880 | €3,740 | €3,510 | -- |
| novembre | €2,880 | €3,540 | €3,510 | -- |
| dicembre | €2,770 | €3,890 | €3,500 | -- |
| gennaio | €2,880 | €3,890 | €3,520 | -- |
| febbraio | €2,830 | €3,890 | €3,500 | -- |
| marzo | €2,960 | €3,560 | €3,530 | -- |
| aprile | €3,300 | €2,840 | €3,620 | -- |
| maggio | €3,300 | €3,890 | €3,520 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.33 % | 43 | 4 | €219,000 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.12 % | 5 | 2 | €67,000 | €400 |
2 Camere | 2.9 % | 12 | 2 | €175,000 | €420 |
3 Camere | -- % | 26 | -- | €221,550 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.33% e prezzi delle proprietà a partire da €67,000, Rodilhan
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Rodilhan sono €219,000, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Rodilhan si ripagherà in 45.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.12%, prezzo di vendita €67,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 2.90%, prezzo di vendita €175,000, affitto €420.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €221,550, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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