Romagnat – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Puy-de-Dôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€370,000
1M
0%
1Y
+57.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €267,500 |
| luglio | €371,980 |
| agosto | €307,480 |
| settembre | €310,230 |
| ottobre | €283,500 |
| novembre | €413,000 |
| dicembre | €395,000 |
| gennaio | €395,000 |
| febbraio | €395,000 |
| marzo | €370,000 |
| aprile | €370,000 |
| maggio | €370,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,130
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,320 |
| agosto | €1,320 |
| settembre | €1,320 |
| ottobre | €1,320 |
| novembre | €1,130 |
| dicembre | €1,130 |
| gennaio | €1,130 |
| febbraio | €1,130 |
| marzo | €1,130 |
| aprile | €1,130 |
| maggio | €1,130 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.57%
1M
+9.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.67% |
| agosto | 3.88% |
| settembre | 3.85% |
| ottobre | 3.88% |
| novembre | 2.14% |
| dicembre | 2.26% |
| gennaio | 2.34% |
| febbraio | 2.83% |
| marzo | 3.57% |
| aprile | 3.25% |
| maggio | 3.57% |
Costo al metro quadro
€2,060
1M
+8.3%
1Y
+13.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,580 |
| luglio | €2,190 |
| agosto | €2,560 |
| settembre | €2,590 |
| ottobre | €2,360 |
| novembre | €2,800 |
| dicembre | €2,390 |
| gennaio | €2,390 |
| febbraio | €2,190 |
| marzo | €1,970 |
| aprile | €1,900 |
| maggio | €2,060 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (17%)
100—200m² (50%)
200—300m² (33%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (17%) | 2 listings (17%) |
| 100—200m² (50%) | 6 listings (50%) |
| 200—300m² (33%) | 4 listings (33%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.57% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,850 |
| 100—200m² | €2,380 |
| 200—300m² | €1,400 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€13.6k
100—200m²
€13.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €257k | €286k | €441k |
| luglio | €259.5k | €278.5k | €441k |
| agosto | €241k | €407k | €389.0k |
| settembre | €259.5k | €409.5k | €389.0k |
| ottobre | €241k | €407k | €419k |
| novembre | €259.5k | €632.5k | €419k |
| dicembre | €241k | €600k | €395k |
| gennaio | €245k | €580k | €395k |
| febbraio | €241k | €480k | €395k |
| marzo | €241k | €380k | €370k |
| aprile | €241k | €417.5k | €370k |
| maggio | €249.3k | €380k | €370k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| luglio | €1,320 |
| agosto | €1,320 |
| settembre | €1,320 |
| ottobre | €1,320 |
| novembre | €1,130 |
| dicembre | €1,130 |
| gennaio | €1,130 |
| febbraio | €1,130 |
| marzo | €1,130 |
| aprile | €1,130 |
| maggio | €1,130 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| luglio | 17.65 |
| agosto | 25.79 |
| settembre | 25.95 |
| ottobre | 25.79 |
| novembre | 46.64 |
| dicembre | 44.25 |
| gennaio | 42.77 |
| febbraio | 35.4 |
| marzo | 28.02 |
| aprile | 30.79 |
| maggio | 28.02 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,020 | €2,290 | €1,580 |
| luglio | €3,020 | €2,230 | €1,660 |
| agosto | €2,840 | €3,390 | €1,590 |
| settembre | €3,020 | €3,280 | €1,590 |
| ottobre | €2,840 | €3,130 | €1,680 |
| novembre | €3,020 | €3,830 | €1,580 |
| dicembre | €2,840 | €3,330 | €1,490 |
| gennaio | €2,780 | €3,520 | €1,490 |
| febbraio | €2,840 | €2,780 | €1,490 |
| marzo | €2,840 | €2,300 | €1,400 |
| aprile | €2,840 | €2,460 | €1,400 |
| maggio | €2,850 | €2,380 | €1,400 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 2 | -- | €246,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €246,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €246,000, Romagnat
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Romagnat sono €246,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Romagnat si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €246,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?