Roquecourbe – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Tarn department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€167,000
1M
-4.6%
1Y
-1.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €175,000 |
| luglio | €155,000 |
| agosto | €146,500 |
| settembre | €179,000 |
| ottobre | €179,000 |
| novembre | €118,500 |
| dicembre | €138,000 |
| gennaio | €170,000 |
| febbraio | €186,000 |
| marzo | €158,500 |
| aprile | €175,000 |
| maggio | €167,000 |
Prezzo mediano di affitto
€730
1M
+39%
1Y
+14.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €790 |
| settembre | €720 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €640 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | -- |
| aprile | €530 |
| maggio | €730 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.7%
1M
-46.8%
1Y
+5.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 4.86% |
| settembre | 4.4% |
| ottobre | 4.28% |
| novembre | 3.94% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 5.47% |
| febbraio | 3.64% |
| marzo | -- |
| aprile | 12.6% |
| maggio | 6.7% |
Costo al metro quadro
€1,260
1M
-8.5%
1Y
+1.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,120 |
| luglio | €1,150 |
| agosto | €1,080 |
| settembre | €1,310 |
| ottobre | €1,330 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €1,770 |
| gennaio | €1,260 |
| febbraio | €1,370 |
| marzo | €1,210 |
| aprile | €1,380 |
| maggio | €1,260 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (30%)
100—200m² (48%)
200—300m² (9%)
>300m² (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (30%) | 7 listings (30%) |
| 100—200m² (48%) | 11 listings (48%) |
| 200—300m² (9%) | 2 listings (9%) |
| >300m² (13%) | 3 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 7.33% |
| 100—200m² | 6.08% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,150 |
| 100—200m² | €1,390 |
| 200—300m² | €530 |
| >300m² | €980 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,760
<100m²
€6,360
100—200m²
€11.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €70k | €216k | €118.5k | €650k |
| luglio | €85k | €209.5k | €118.5k | €650k |
| agosto | €75k | €195k | €118.5k | €650k |
| settembre | €65k | €195k | €118.5k | €650k |
| ottobre | €55k | €195k | €118.5k | €650k |
| novembre | €55k | €195k | €118.5k | €650k |
| dicembre | €69k | €199.5k | €118.5k | €650k |
| gennaio | €119.5k | €184.8k | €118.5k | €650k |
| febbraio | €179.5k | €189.5k | €118.5k | €650k |
| marzo | €55k | €185.3k | €118.5k | €650k |
| aprile | €50k | €179k | €99k | €570k |
| maggio | €86k | €184.3k | €118.5k | €490k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €790 |
| settembre | -- | €720 |
| ottobre | -- | €700 |
| novembre | -- | €640 |
| gennaio | €550 | -- |
| febbraio | €550 | -- |
| aprile | €530 | -- |
| maggio | €530 | €930 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 20.57 |
| settembre | -- | 22.73 |
| ottobre | -- | 23.38 |
| novembre | -- | 25.39 |
| gennaio | 18.27 | -- |
| febbraio | 27.45 | -- |
| aprile | 7.94 | -- |
| maggio | 13.65 | 16.44 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,170 | €1,520 | €530 | €1,300 |
| luglio | €1,060 | €1,530 | €530 | €1,300 |
| agosto | €1,040 | €1,420 | €530 | €1,300 |
| settembre | €1,020 | €1,420 | €530 | €1,300 |
| ottobre | €800 | €1,430 | €530 | €1,300 |
| novembre | €850 | €1,320 | €530 | €1,300 |
| dicembre | €1,010 | €1,480 | €530 | €1,300 |
| gennaio | €1,730 | €1,300 | €530 | €1,300 |
| febbraio | €2,430 | €1,380 | €530 | €1,300 |
| marzo | €750 | €1,350 | €530 | €1,300 |
| aprile | €730 | €1,330 | €410 | €1,140 |
| maggio | €1,150 | €1,390 | €530 | €980 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 2 | €98,000 | €520 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €520 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €98,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €98,000, Roquecourbe
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Roquecourbe sono €98,000, mentre l'affitto mediano è €520. Questo significa che la proprietà mediana a Roquecourbe si ripagherà in 15.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €520.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €98,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?