Roquefort – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Lot-et-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€276,120
1M
+0.4%
1Y
+1.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €278,000 |
| luglio | €268,500 |
| agosto | €278,000 |
| settembre | €268,500 |
| ottobre | €280,000 |
| novembre | €278,000 |
| dicembre | €268,000 |
| gennaio | €270,000 |
| febbraio | €266,000 |
| marzo | €284,500 |
| aprile | €275,060 |
| maggio | €276,120 |
Prezzo mediano di affitto
€960
1M
0%
1Y
+55.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €980 |
| luglio | €620 |
| agosto | €620 |
| settembre | €620 |
| ottobre | €620 |
| novembre | €620 |
| dicembre | €620 |
| gennaio | €620 |
| febbraio | €620 |
| marzo | €620 |
| aprile | €960 |
| maggio | €960 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.3%
1M
0%
1Y
+42.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.3% |
| luglio | 3.43% |
| agosto | 3.01% |
| settembre | 3.43% |
| ottobre | 3.71% |
| novembre | 3.18% |
| dicembre | 3.18% |
| gennaio | 3.27% |
| febbraio | 3.18% |
| marzo | 3.04% |
| aprile | 4.3% |
| maggio | 4.3% |
Costo al metro quadro
€2,120
1M
+0.4%
1Y
-0.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,140 |
| luglio | €2,060 |
| agosto | €2,140 |
| settembre | €2,070 |
| ottobre | €2,150 |
| novembre | €2,140 |
| dicembre | €2,060 |
| gennaio | €2,210 |
| febbraio | €2,180 |
| marzo | €2,260 |
| aprile | €2,120 |
| maggio | €2,120 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (17%)
100—200m² (71%)
200—300m² (8%)
>300m² (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (17%) | 4 listings (17%) |
| 100—200m² (71%) | 17 listings (71%) |
| 200—300m² (8%) | 2 listings (8%) |
| >300m² (4%) | 1 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 2.95% |
| 100—200m² | 5.65% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,630 |
| 100—200m² | €2,130 |
| 200—300m² | €1,870 |
| >300m² | €1,180 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.5k
<100m²
€7,440
100—200m²
€15.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €245k | €289.5k | €250k | -- |
| luglio | €214.9k | €278k | €250k | -- |
| agosto | €245k | €278k | €348.5k | -- |
| settembre | €214.9k | €278k | €348.5k | -- |
| ottobre | €199k | €326.3k | €348.5k | -- |
| novembre | €232k | €318k | €348.5k | -- |
| dicembre | €232k | €278k | €348.5k | -- |
| gennaio | €225.5k | €318k | €333.4k | -- |
| febbraio | €232k | €316.1k | €333.4k | -- |
| marzo | €242.9k | €286.4k | €384.4k | -- |
| aprile | €250k | €276.3k | €384.4k | -- |
| maggio | €250k | €276.3k | €384.4k | €729.4k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €620 | €1,350 |
| luglio | €620 | -- |
| agosto | €620 | -- |
| settembre | €620 | -- |
| ottobre | €620 | -- |
| novembre | €620 | -- |
| dicembre | €620 | -- |
| gennaio | €620 | -- |
| febbraio | €620 | -- |
| marzo | €620 | -- |
| aprile | €620 | €1,300 |
| maggio | €620 | €1,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 33.2 | 17.87 |
| luglio | 29.12 | -- |
| agosto | 33.2 | -- |
| settembre | 29.12 | -- |
| ottobre | 26.96 | -- |
| novembre | 31.44 | -- |
| dicembre | 31.44 | -- |
| gennaio | 30.56 | -- |
| febbraio | 31.44 | -- |
| marzo | 32.92 | -- |
| aprile | 33.88 | 17.71 |
| maggio | 33.88 | 17.71 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,660 | €2,230 | €1,220 | -- |
| luglio | €2,340 | €2,120 | €1,220 | -- |
| agosto | €2,550 | €2,140 | €1,640 | -- |
| settembre | €2,340 | €2,130 | €1,640 | -- |
| ottobre | €2,070 | €2,500 | €1,640 | -- |
| novembre | €2,580 | €2,430 | €1,640 | -- |
| dicembre | €2,580 | €2,120 | €1,640 | -- |
| gennaio | €2,510 | €2,450 | €1,570 | -- |
| febbraio | €2,580 | €2,430 | €1,570 | -- |
| marzo | €2,700 | €2,200 | €1,870 | -- |
| aprile | €2,630 | €2,130 | €1,870 | -- |
| maggio | €2,630 | €2,130 | €1,870 | €1,180 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Roquefort
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Roquefort sono --, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Roquefort si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?