Russange – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€239,000
1M
0%
1Y
-6.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €205,750 |
| luglio | €211,400 |
| agosto | €239,000 |
| settembre | €235,950 |
| ottobre | €235,950 |
| novembre | €232,900 |
| dicembre | €239,000 |
| gennaio | €244,000 |
| febbraio | €239,000 |
| marzo | €239,000 |
| aprile | €239,000 |
| maggio | €239,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €1,400 |
| ottobre | €1,400 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,450 |
| aprile | €1,450 |
| maggio | €1,450 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.01%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 7.43% |
| ottobre | 7.43% |
| novembre | 7.43% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 8.22% |
| aprile | 8.01% |
| maggio | 8.01% |
Costo al metro quadro
€3,320
1M
+0.2%
1Y
-8.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,350 |
| luglio | €3,060 |
| agosto | €3,410 |
| settembre | €3,420 |
| ottobre | €3,420 |
| novembre | €3,420 |
| dicembre | €3,510 |
| gennaio | €3,530 |
| febbraio | €3,410 |
| marzo | €3,410 |
| aprile | €3,310 |
| maggio | €3,320 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (13%)
3 camere (63%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 camere (63%) | 5 listings (63%) |
| 4+ camere (25%) | 2 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.85% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9.16% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,100 |
| 3 camere | €3,580 |
| 4+ camere | €2,810 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3100 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2790 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3740 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2790 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2830 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€17.4k
3 camere
€17.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €172.5k | €239k | -- |
| luglio | €172.5k | €214.4k | €232.9k |
| agosto | -- | €239k | -- |
| settembre | €275k | €214.4k | €232.9k |
| ottobre | €275k | €214.4k | €232.9k |
| novembre | €213.5k | €214.4k | €232.9k |
| dicembre | €249k | €214.4k | €313.9k |
| gennaio | €249k | €239k | €313.9k |
| febbraio | €213.5k | €239k | €313.9k |
| marzo | €213.5k | €239k | €305.9k |
| aprile | €152k | €254k | €305.9k |
| maggio | €152k | €254k | €305.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre | €1,400 |
| ottobre | €1,400 |
| novembre | €1,400 |
| marzo | €1,450 |
| aprile | €1,450 |
| maggio | €1,450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre | 12.76 |
| ottobre | 12.76 |
| novembre | 12.76 |
| marzo | 13.74 |
| aprile | 14.6 |
| maggio | 14.6 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,250 | €3,410 | -- |
| luglio | €3,250 | €3,110 | €2,790 |
| agosto | -- | €3,410 | -- |
| settembre | €4,640 | €3,110 | €2,790 |
| ottobre | €4,640 | €3,110 | €2,790 |
| novembre | €3,940 | €3,110 | €2,790 |
| dicembre | €4,900 | €3,110 | €2,890 |
| gennaio | €4,900 | €3,410 | €2,890 |
| febbraio | €3,940 | €3,410 | €2,890 |
| marzo | €3,940 | €3,410 | €2,810 |
| aprile | €3,100 | €3,570 | €2,810 |
| maggio | €3,100 | €3,580 | €2,810 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.01 % | 7 | 1 | €239,000 | €1,450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €152,000 | -- |
3 Camere | 6.85 % | 4 | 1 | €254,000 | €1,450 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €305,950 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.01% e prezzi delle proprietà a partire da €152,000, Russange
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Russange sono €239,000, mentre l'affitto mediano è €1,450. Questo significa che la proprietà mediana a Russange si ripagherà in 13.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €152,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.85%, prezzo di vendita €254,000, affitto €1,450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €305,950, affitto --.
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