Sablonceaux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€267,740
1M
+0.5%
1Y
-7.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €300,800 |
| luglio | €320,000 |
| agosto | €281,600 |
| settembre | €281,600 |
| ottobre | €284,050 |
| novembre | €270,250 |
| dicembre | €294,500 |
| gennaio | €289,500 |
| febbraio | €289,500 |
| marzo | €214,000 |
| aprile | €266,460 |
| maggio | €267,740 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €850 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.53%
1M
-0.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.46% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 7.55% |
| maggio | 7.53% |
Costo al metro quadro
€1,980
1M
+0.5%
1Y
-6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,820 |
| luglio | €1,940 |
| agosto | €1,710 |
| settembre | €1,710 |
| ottobre | €1,780 |
| novembre | €1,970 |
| dicembre | €2,150 |
| gennaio | €1,820 |
| febbraio | €2,320 |
| marzo | €1,710 |
| aprile | €1,970 |
| maggio | €1,980 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (15%)
100—200m² (75%)
200—300m² (5%)
>300m² (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (15%) | 3 listings (15%) |
| 100—200m² (75%) | 15 listings (75%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (5%) | 1 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 7.53% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,680 |
| 100—200m² | €1,990 |
| 200—300m² | €2,480 |
| >300m² | €190 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 15 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
<100m²
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €213.4k | €281.6k | €429.5k | -- |
| luglio | €213.4k | €289.6k | €434.5k | -- |
| agosto | €219.7k | €281.6k | €485.5k | -- |
| settembre | €159.2k | €281.6k | €485.5k | -- |
| ottobre | €213.8k | €286.5k | €425k | -- |
| novembre | €213.8k | €288k | €399k | €120k |
| dicembre | €228.8k | €294.5k | €399k | -- |
| gennaio | €159k | €289.5k | €399k | -- |
| febbraio | €179k | €289.5k | €399k | -- |
| marzo | €159.8k | €262.6k | -- | €130k |
| aprile | €159k | €266.5k | €561k | €130k |
| maggio | €159.4k | €269k | €561k | €130k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| dicembre | €850 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| dicembre | 22.43 |
| aprile | 13.25 |
| maggio | 13.28 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,370 | €1,710 | €2,040 | -- |
| luglio | €2,370 | €2,110 | €1,910 | -- |
| agosto | €2,580 | €1,710 | €2,030 | -- |
| settembre | €1,760 | €1,710 | €2,030 | -- |
| ottobre | €2,520 | €1,790 | €1,930 | -- |
| novembre | €2,520 | €2,100 | €1,990 | €200 |
| dicembre | €2,860 | €2,150 | €1,990 | -- |
| gennaio | €1,770 | €1,820 | €1,990 | -- |
| febbraio | €2,010 | €2,270 | €1,990 | -- |
| marzo | €1,780 | €2,060 | -- | €190 |
| aprile | €1,770 | €1,970 | €2,480 | €190 |
| maggio | €1,680 | €1,990 | €2,480 | €190 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Sablonceaux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sablonceaux sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Sablonceaux si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?