Saint-Alban-Leysse – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€382,200
1M
-2.2%
1Y
-1.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €380,600 |
| luglio | €366,250 |
| agosto | €376,500 |
| settembre | €379,000 |
| ottobre | €331,000 |
| novembre | €350,500 |
| dicembre | €359,000 |
| gennaio | €359,000 |
| febbraio | €360,250 |
| marzo | €387,850 |
| aprile | €390,750 |
| maggio | €382,200 |
Prezzo mediano di affitto
€770
1M
-31.9%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €1,300 |
| febbraio | €1,130 |
| marzo | €770 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
3.62%
1M
+8.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.24% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 3.82% |
| gennaio | 3.55% |
| febbraio | 3.34% |
| marzo | 3.62% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€4,660
1M
-2.1%
1Y
-1.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,700 |
| luglio | €4,520 |
| agosto | €4,620 |
| settembre | €4,620 |
| ottobre | €4,190 |
| novembre | €4,580 |
| dicembre | €4,510 |
| gennaio | €4,470 |
| febbraio | €4,430 |
| marzo | €4,730 |
| aprile | €4,760 |
| maggio | €4,660 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (9%)
3 camere (26%)
4+ camere (65%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (9%) | 6 listings (9%) |
| 3 camere (26%) | 17 listings (26%) |
| 4+ camere (65%) | 42 listings (65%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €5,000 |
| 3 camere | €4,950 |
| 4+ camere | €4,670 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5010 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4370 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5090 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4910 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4780 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4540 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4820 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3730 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5250 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 42 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 14 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 23 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €139k | €255.5k | €316.5k | €439.5k |
| luglio | €77.3k | €255.5k | €316.5k | €434.5k |
| agosto | -- | €253k | €316.5k | €419.8k |
| settembre | €112k | €250.5k | €316.5k | €403.5k |
| ottobre | €112k | €255.5k | €316.5k | €421.5k |
| novembre | €107k | €255.5k | €328.5k | €415k |
| dicembre | €107k | €246.8k | €319k | €418k |
| gennaio | €107k | €235k | €316.5k | €418k |
| febbraio | €107k | €219k | €327.3k | €418k |
| marzo | -- | €255.5k | €316.5k | €418k |
| aprile | -- | €231.8k | €320k | €410.8k |
| maggio | -- | €245k | €316.5k | €401.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €690 | -- |
| dicembre | €800 | -- |
| gennaio | -- | €1,300 |
| febbraio | -- | €1,130 |
| marzo | €770 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 30.86 | -- |
| dicembre | 25.86 | -- |
| gennaio | -- | 26.79 |
| febbraio | -- | 30.83 |
| marzo | 27.65 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,960 | €5,210 | €4,950 | €5,110 |
| luglio | €3,590 | €5,210 | €4,950 | €5,050 |
| agosto | -- | €5,060 | €4,870 | €4,730 |
| settembre | €5,090 | €5,090 | €4,870 | €4,570 |
| ottobre | €5,090 | €5,210 | €4,870 | €4,780 |
| novembre | €4,860 | €5,210 | €5,060 | €4,750 |
| dicembre | €4,860 | €5,210 | €4,910 | €4,830 |
| gennaio | €4,860 | €4,850 | €4,950 | €4,850 |
| febbraio | €4,860 | €4,670 | €4,850 | €4,750 |
| marzo | -- | €5,210 | €4,750 | €4,930 |
| aprile | -- | €4,780 | €5,040 | €4,790 |
| maggio | -- | €5,000 | €4,950 | €4,670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 65 | -- | €382,200 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €245,000 | -- |
3 Camere | -- % | 17 | -- | €316,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 42 | -- | €401,250 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €245,000, Saint-Alban-Leysse
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Alban-Leysse sono €382,200, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Alban-Leysse si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €245,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €316,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €401,250, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?