Saint-Apollinaire – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Côte-d'Or department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€179,000
1M
+2.3%
1Y
-12.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €195,250 |
| luglio | €189,500 |
| agosto | €195,000 |
| settembre | €189,500 |
| ottobre | €181,750 |
| novembre | €165,000 |
| dicembre | €162,000 |
| gennaio | €159,000 |
| febbraio | €181,000 |
| marzo | €170,000 |
| aprile | €175,000 |
| maggio | €179,000 |
Prezzo mediano di affitto
€640
1M
0%
1Y
-18.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €560 |
| agosto | €770 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €410 |
| novembre | €410 |
| dicembre | €410 |
| gennaio | €510 |
| febbraio | -- |
| marzo | €670 |
| aprile | €640 |
| maggio | €640 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.2%
1M
-4.1%
1Y
-2.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.29% |
| luglio | 6.04% |
| agosto | 5.56% |
| settembre | 5.27% |
| ottobre | 5.2% |
| novembre | 5.2% |
| dicembre | 5.2% |
| gennaio | 4.23% |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.41% |
| aprile | 5.42% |
| maggio | 5.2% |
Costo al metro quadro
€2,800
1M
-0.6%
1Y
-1.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,830 |
| luglio | €2,890 |
| agosto | €2,980 |
| settembre | €3,060 |
| ottobre | €2,930 |
| novembre | €2,740 |
| dicembre | €2,610 |
| gennaio | €2,560 |
| febbraio | €2,840 |
| marzo | €2,740 |
| aprile | €2,820 |
| maggio | €2,800 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (35%)
3 camere (41%)
4+ camere (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (35%) | 6 listings (35%) |
| 3 camere (41%) | 7 listings (41%) |
| 4+ camere (24%) | 4 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.08% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.32% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,200 |
| 3 camere | €2,800 |
| 4+ camere | €2,390 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3220 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3110 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2800 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2840 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2390 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,680
2 camere
€7,680
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €58k | €159.3k | €212.5k | €237k |
| luglio | €76.5k | €154.5k | €200k | €229.5k |
| agosto | €95k | €159k | €200k | €214.5k |
| settembre | €95k | €159k | €197.3k | €214.5k |
| ottobre | €95k | €162k | €195k | €240.5k |
| novembre | €95k | €150k | €195k | €233k |
| dicembre | €95k | €150k | €205k | €237k |
| gennaio | €100.8k | €150k | €185k | €237k |
| febbraio | €100.8k | €145k | €189k | €218k |
| marzo | €106.5k | €152k | €190k | €237k |
| aprile | -- | €152k | €175k | €213k |
| maggio | -- | €152k | €179k | €213k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €700 | -- | -- |
| luglio | €420 | €700 | -- | -- |
| agosto | €420 | €720 | €870 | €1,260 |
| settembre | €410 | -- | €980 | -- |
| ottobre | €410 | -- | -- | -- |
| novembre | €410 | -- | -- | -- |
| dicembre | €410 | -- | -- | -- |
| gennaio | €410 | €450 | €690 | -- |
| marzo | -- | €670 | -- | -- |
| aprile | €420 | €640 | -- | €1,120 |
| maggio | -- | €640 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 18.9 | -- | -- |
| luglio | 15.11 | 18.34 | -- | -- |
| agosto | 18.76 | 18.4 | 19.07 | 14.19 |
| settembre | 19.22 | -- | 16.77 | -- |
| ottobre | 19.22 | -- | -- | -- |
| novembre | 19.22 | -- | -- | -- |
| dicembre | 19.22 | -- | -- | -- |
| gennaio | 20.38 | 27.65 | 22.44 | -- |
| marzo | -- | 18.92 | -- | -- |
| aprile | -- | 19.7 | -- | 15.85 |
| maggio | -- | 19.7 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,900 | €3,060 | €3,320 | €2,920 |
| luglio | €3,390 | €3,090 | €3,140 | €2,830 |
| agosto | €3,790 | €3,000 | €3,140 | €2,440 |
| settembre | €3,790 | €3,000 | €3,230 | €2,440 |
| ottobre | €3,790 | €3,180 | €3,150 | €2,690 |
| novembre | €3,790 | €3,260 | €3,150 | €2,600 |
| dicembre | €3,790 | €3,260 | €3,250 | €2,690 |
| gennaio | €3,730 | €3,300 | €2,890 | €2,690 |
| febbraio | €3,730 | €3,190 | €2,950 | €2,450 |
| marzo | €3,670 | €3,200 | €3,060 | €2,690 |
| aprile | -- | €3,200 | €2,820 | €2,390 |
| maggio | -- | €3,200 | €2,800 | €2,390 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.2 % | 15 | 2 | €179,000 | €640 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.08 % | 4 | 2 | €152,000 | €640 |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €179,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €213,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.2% e prezzi delle proprietà a partire da €152,000, Saint-Apollinaire
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Apollinaire sono €179,000, mentre l'affitto mediano è €640. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Apollinaire si ripagherà in 23.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.08%, prezzo di vendita €152,000, affitto €640.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €179,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €213,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?