Saint-Armel – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€241,690
1M
-14.6%
1Y
-14.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €299,130 |
| luglio | €275,000 |
| agosto | €279,910 |
| settembre | €281,630 |
| ottobre | €273,500 |
| novembre | €260,950 |
| dicembre | €293,470 |
| gennaio | €262,750 |
| febbraio | €308,740 |
| marzo | €286,000 |
| aprile | €283,000 |
| maggio | €241,690 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,080 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.56%
1M
+8.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4% |
| marzo | 4.32% |
| aprile | 4.21% |
| maggio | 4.56% |
Costo al metro quadro
€2,590
1M
-8.4%
1Y
-15.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,050 |
| luglio | €2,750 |
| agosto | €2,800 |
| settembre | €2,890 |
| ottobre | €2,490 |
| novembre | €2,820 |
| dicembre | €2,650 |
| gennaio | €2,600 |
| febbraio | €3,230 |
| marzo | €2,720 |
| aprile | €2,830 |
| maggio | €2,590 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (57%)
100—200m² (40%)
200—300m² (3%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (57%) | 17 listings (57%) |
| 100—200m² (40%) | 12 listings (40%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
67 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.56% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,790 |
| 100—200m² | €2,850 |
| 200—300m² | €1,640 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 17 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
100—200m²
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €289.5k | €343.9k | €514.5k |
| luglio | €250.5k | €353k | -- |
| agosto | €279.8k | €290k | -- |
| settembre | €279.8k | €290.5k | -- |
| ottobre | €226.8k | €294.3k | -- |
| novembre | €258.9k | €309.5k | -- |
| dicembre | €251k | €399k | -- |
| gennaio | €237k | €300.2k | -- |
| febbraio | €279k | €367.8k | -- |
| marzo | €213k | €333.5k | -- |
| aprile | €215.5k | €341.6k | -- |
| maggio | €223k | €315.7k | €478k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| febbraio | €950 | €1,200 |
| marzo | -- | €1,200 |
| aprile | -- | €1,200 |
| maggio | -- | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| febbraio | 24.47 | 25.54 |
| marzo | -- | 23.16 |
| aprile | -- | 23.73 |
| maggio | -- | 21.92 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,150 | €2,990 | €1,760 |
| luglio | €2,730 | €2,940 | -- |
| agosto | €3,250 | €2,640 | -- |
| settembre | €3,110 | €2,640 | -- |
| ottobre | €2,980 | €2,680 | -- |
| novembre | €3,050 | €2,800 | -- |
| dicembre | €2,640 | €2,890 | -- |
| gennaio | €2,630 | €2,610 | -- |
| febbraio | €3,130 | €3,090 | -- |
| marzo | €2,550 | €2,660 | -- |
| aprile | €2,690 | €2,570 | -- |
| maggio | €2,790 | €2,850 | €1,640 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €190,880 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €173,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €208,750 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €173,000, Saint-Armel
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Armel sono €190,880, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Armel si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €173,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €208,750, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?