Saint-Arnoult-en-Yvelines – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€329,000
1M
+3.6%
1Y
-10.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €367,800 |
| luglio | €373,500 |
| agosto | €370,160 |
| settembre | €373,460 |
| ottobre | €357,000 |
| novembre | €373,460 |
| dicembre | €360,000 |
| gennaio | €346,500 |
| febbraio | €329,000 |
| marzo | €339,000 |
| aprile | €317,450 |
| maggio | €329,000 |
Prezzo mediano di affitto
€790
1M
0%
1Y
+26.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €570 |
| luglio | €620 |
| agosto | €580 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €1,400 |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | €1,300 |
| gennaio | €580 |
| febbraio | €690 |
| marzo | €580 |
| aprile | €790 |
| maggio | €790 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.38%
1M
-1%
1Y
+67.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 1.82% |
| luglio | 2.57% |
| agosto | 1.85% |
| settembre | 1.85% |
| ottobre | 4.88% |
| novembre | 4.22% |
| dicembre | 4.37% |
| gennaio | 2.1% |
| febbraio | 2.79% |
| marzo | 2.04% |
| aprile | 3.41% |
| maggio | 3.38% |
Costo al metro quadro
€2,830
1M
+3.6%
1Y
-7.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,070 |
| luglio | €3,110 |
| agosto | €3,220 |
| settembre | €3,220 |
| ottobre | €3,070 |
| novembre | €3,090 |
| dicembre | €3,000 |
| gennaio | €2,890 |
| febbraio | €2,830 |
| marzo | €2,830 |
| aprile | €2,730 |
| maggio | €2,830 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (29%)
100—200m² (71%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (29%) | 6 listings (29%) |
| 100—200m² (71%) | 15 listings (71%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
70 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.74% |
| 100—200m² | 2.01% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,620 |
| 100—200m² | €2,500 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,480
<100m²
€12k
100—200m²
€6,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €279.3k | €378.2k | €618k | -- |
| luglio | €340.2k | €376.5k | €619k | -- |
| agosto | €338.9k | €373.5k | €619k | -- |
| settembre | €352.6k | €374.4k | €599k | -- |
| ottobre | €280k | €357k | €530.5k | -- |
| novembre | €274.5k | €369.7k | €599k | -- |
| dicembre | €299.1k | €357k | €599k | -- |
| gennaio | €279.3k | €329k | €580k | €346.5k |
| febbraio | €276.3k | €329k | €549.5k | €346.5k |
| marzo | €278.9k | €339k | €549.5k | €346.5k |
| aprile | €254.4k | €324.7k | €520k | €346.5k |
| maggio | €251.8k | €344k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €570 |
| luglio | €1,150 | €570 |
| agosto | -- | €580 |
| settembre | -- | €580 |
| ottobre | €1,500 | €1,300 |
| novembre | -- | €1,300 |
| dicembre | -- | €1,300 |
| gennaio | -- | €580 |
| febbraio | €800 | €580 |
| marzo | -- | €580 |
| aprile | €1,000 | €580 |
| maggio | €1,000 | €580 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 54.86 |
| luglio | 24.65 | 54.61 |
| agosto | -- | 54.04 |
| settembre | -- | 54.17 |
| ottobre | 15.56 | 22.88 |
| novembre | -- | 23.7 |
| dicembre | -- | 22.88 |
| gennaio | -- | 47.6 |
| febbraio | 28.78 | 47.6 |
| marzo | -- | 49.05 |
| aprile | 21.31 | 46.98 |
| maggio | 21.09 | 49.77 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,000 | €3,050 | €2,470 | -- |
| luglio | €3,780 | €3,060 | €2,480 | -- |
| agosto | €3,660 | €3,180 | €2,480 | -- |
| settembre | €4,080 | €3,150 | €2,400 | -- |
| ottobre | €2,980 | €2,980 | €2,200 | -- |
| novembre | €2,950 | €2,900 | €2,380 | -- |
| dicembre | €3,150 | €2,930 | €2,400 | -- |
| gennaio | €2,970 | €2,740 | €2,320 | €690 |
| febbraio | €2,920 | €2,740 | €2,150 | €690 |
| marzo | €2,940 | €2,730 | €2,150 | €690 |
| aprile | €2,660 | €2,620 | €2,030 | €690 |
| maggio | €2,620 | €2,500 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | -- | 5 | -- | €670 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 4 | -- | €630 |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €850 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Arnoult-en-Yvelines
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Arnoult-en-Yvelines sono --, mentre l'affitto mediano è €670. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Arnoult-en-Yvelines si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €630.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €850.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?