Saint-Augustin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€309,900
1M
+3.4%
1Y
+3.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €280,250 |
| luglio | €284,000 |
| agosto | €293,730 |
| settembre | €292,240 |
| ottobre | €291,870 |
| novembre | €295,400 |
| dicembre | €289,450 |
| gennaio | €289,700 |
| febbraio | €291,680 |
| marzo | €299,300 |
| aprile | €299,750 |
| maggio | €309,900 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,030 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,030 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.69%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 2.82% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 3.08% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.69% |
Costo al metro quadro
€3,130
1M
+2.9%
1Y
-0.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,170 |
| luglio | €3,260 |
| agosto | €3,380 |
| settembre | €3,360 |
| ottobre | €3,350 |
| novembre | €3,050 |
| dicembre | €3,220 |
| gennaio | €3,220 |
| febbraio | €3,240 |
| marzo | €3,120 |
| aprile | €3,040 |
| maggio | €3,130 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (54%)
100—200m² (43%)
200—300m² (2%)
>300m² (1%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (54%) | 48 listings (54%) |
| 100—200m² (43%) | 38 listings (43%) |
| 200—300m² (2%) | 2 listings (2%) |
| >300m² (1%) | 1 listings (1%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.69% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,090 |
| 100—200m² | €3,470 |
| 200—300m² | €2,630 |
| >300m² | €1,860 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 47 |
| 100—200m² | 38 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
<100m²
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €244.7k | €439k | €715.9k | -- |
| luglio | €239.3k | €413k | €689.9k | -- |
| agosto | €269.1k | €407.8k | €689.9k | -- |
| settembre | €263k | €375.3k | €689.9k | -- |
| ottobre | €246.8k | €396.1k | €689.9k | €728k |
| novembre | €242.9k | €399k | €639.5k | -- |
| dicembre | €250k | €395k | €599k | -- |
| gennaio | €246.8k | €390.9k | €639.5k | -- |
| febbraio | €249.8k | €400.8k | €599k | -- |
| marzo | €252.7k | €385k | €628k | -- |
| aprile | €244.2k | €385k | €599k | -- |
| maggio | €256k | €385k | €608.5k | €698k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,030 |
| febbraio | -- | €1,030 |
| maggio | €1,000 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 35.52 |
| febbraio | -- | 32.42 |
| maggio | 21.31 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,080 | €3,600 | €3,140 | -- |
| luglio | €3,010 | €3,590 | €3,030 | -- |
| agosto | €3,360 | €3,550 | €3,030 | -- |
| settembre | €3,290 | €3,310 | €3,030 | -- |
| ottobre | €3,080 | €3,490 | €3,030 | €1,940 |
| novembre | €3,240 | €3,560 | €2,800 | -- |
| dicembre | €3,050 | €3,530 | €2,700 | -- |
| gennaio | €3,080 | €3,330 | €2,800 | -- |
| febbraio | €3,350 | €3,270 | €2,700 | -- |
| marzo | €3,260 | €3,350 | €2,680 | -- |
| aprile | €2,980 | €3,470 | €2,700 | -- |
| maggio | €3,090 | €3,470 | €2,630 | €1,860 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €182,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €155,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €210,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €155,000, Saint-Augustin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Augustin sono €182,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Augustin si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €155,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €210,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?