Saint-Benoît-de-Carmaux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Tarn department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€162,000
1M
-1.8%
1Y
+1.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €167,000 |
| luglio | €149,500 |
| agosto | €140,000 |
| settembre | €167,000 |
| ottobre | €209,950 |
| novembre | €157,500 |
| dicembre | €144,900 |
| gennaio | €234,900 |
| febbraio | €209,000 |
| marzo | €165,000 |
| aprile | €165,000 |
| maggio | €162,000 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €630 |
| luglio | €630 |
| agosto | €630 |
| settembre | €630 |
| ottobre | €630 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €630 |
| gennaio | €630 |
| febbraio | €630 |
| marzo | €630 |
| aprile | €630 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.51%
1M
0%
1Y
+13.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.74% |
| luglio | 5.62% |
| agosto | 5.5% |
| settembre | 5.22% |
| ottobre | 6.62% |
| novembre | 6.76% |
| dicembre | 6.08% |
| gennaio | 6.28% |
| febbraio | 5.63% |
| marzo | 5.74% |
| aprile | 5.51% |
| maggio | 5.51% |
Costo al metro quadro
€1,360
1M
-4.3%
1Y
-25.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,910 |
| luglio | €1,380 |
| agosto | €1,430 |
| settembre | €1,510 |
| ottobre | €1,370 |
| novembre | €1,270 |
| dicembre | €1,190 |
| gennaio | €1,270 |
| febbraio | €1,660 |
| marzo | €1,350 |
| aprile | €1,420 |
| maggio | €1,360 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (25%)
100—200m² (50%)
200—300m² (17%)
>300m² (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (25%) | 3 listings (25%) |
| 100—200m² (50%) | 6 listings (50%) |
| 200—300m² (17%) | 2 listings (17%) |
| >300m² (8%) | 1 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.97% |
| 100—200m² | 6.05% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,850 |
| 100—200m² | €1,080 |
| 200—300m² | €1,060 |
| >300m² | €1,010 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
<100m²
€7,560
100—200m²
€7,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €135k | €195k | -- | €380k |
| luglio | €135k | €134k | -- | €399.5k |
| agosto | €135k | €140k | -- | -- |
| settembre | €160k | €132.5k | €343k | €350k |
| ottobre | €89.5k | €157.5k | €325k | €350k |
| novembre | €98k | €130k | €325k | -- |
| dicembre | €121.5k | €127.5k | €325k | €318.5k |
| gennaio | €116.2k | €125k | €325k | €318.5k |
| febbraio | €144.9k | €125k | €272k | €318.5k |
| marzo | €139k | €125k | €272k | €318.5k |
| aprile | €152k | €125k | €219k | €318.5k |
| maggio | €152k | €125k | €219k | €318.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €630 | €630 |
| luglio | €630 | €630 |
| agosto | €630 | €630 |
| settembre | €630 | €630 |
| ottobre | €630 | €630 |
| novembre | €630 | €630 |
| dicembre | €630 | €630 |
| gennaio | €630 | €630 |
| febbraio | €630 | €630 |
| marzo | €630 | €630 |
| aprile | €630 | €630 |
| maggio | €630 | €630 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 17.86 | 25.79 |
| luglio | 17.86 | 17.72 |
| agosto | 17.86 | 18.52 |
| settembre | 21.16 | 17.53 |
| ottobre | 11.84 | 20.83 |
| novembre | 12.96 | 17.2 |
| dicembre | 16.06 | 16.87 |
| gennaio | 15.37 | 16.53 |
| febbraio | 19.17 | 16.53 |
| marzo | 18.39 | 16.53 |
| aprile | 20.11 | 16.53 |
| maggio | 20.11 | 16.53 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,580 | €1,180 | -- | €1,210 |
| luglio | €1,540 | €980 | -- | €1,270 |
| agosto | €1,610 | €1,110 | -- | -- |
| settembre | €1,820 | €1,100 | €1,630 | €1,130 |
| ottobre | €1,020 | €1,270 | €1,550 | €1,130 |
| novembre | €1,000 | €1,070 | €1,550 | -- |
| dicembre | €1,260 | €1,080 | €1,550 | €1,010 |
| gennaio | €1,450 | €1,020 | €1,550 | €1,010 |
| febbraio | €1,810 | €1,080 | €1,300 | €1,010 |
| marzo | €1,540 | €1,080 | €1,300 | €1,010 |
| aprile | €1,850 | €1,080 | €1,100 | €1,010 |
| maggio | €1,850 | €1,080 | €1,060 | €1,010 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Benoît-de-Carmaux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Benoît-de-Carmaux sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Benoît-de-Carmaux si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?