Saint-Benoît-sur-Loire – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Loiret department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€189,900
1M
-7.8%
1Y
-23%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €186,160 |
| luglio | €263,120 |
| agosto | €287,040 |
| settembre | €279,000 |
| ottobre | €243,000 |
| novembre | €243,000 |
| dicembre | €299,210 |
| gennaio | €281,520 |
| febbraio | €279,500 |
| marzo | €280,760 |
| aprile | €205,950 |
| maggio | €189,900 |
Prezzo mediano di affitto
€780
1M
+10.7%
1Y
+6.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €700 |
| maggio | €780 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.73%
1M
-17%
1Y
-7.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.7% |
| maggio | 4.73% |
Costo al metro quadro
€1,620
1M
+1.7%
1Y
-11.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,430 |
| luglio | €1,600 |
| agosto | €1,940 |
| settembre | €1,890 |
| ottobre | €1,800 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,530 |
| gennaio | €1,470 |
| febbraio | €1,730 |
| marzo | €1,730 |
| aprile | €1,600 |
| maggio | €1,620 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (43%)
100—200m² (33%)
200—300m² (14%)
>300m² (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (43%) | 9 listings (43%) |
| 100—200m² (33%) | 7 listings (33%) |
| 200—300m² (14%) | 3 listings (14%) |
| >300m² (10%) | 2 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
38 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.69% |
| 100—200m² | 3.78% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,940 |
| 100—200m² | €1,870 |
| 200—300m² | €700 |
| >300m² | €1,370 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,360
<100m²
€8,400
100—200m²
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €156.3k | €276.0k | €441.5k | €229k |
| luglio | €156.3k | €287.0k | €367k | €229k |
| agosto | €108k | €293.0k | -- | €229k |
| settembre | -- | €279k | -- | €227.5k |
| ottobre | -- | €262.3k | -- | €119k |
| novembre | -- | €262.3k | -- | €119k |
| dicembre | -- | €281.5k | €316.9k | €324.5k |
| gennaio | -- | €281.5k | -- | €324.5k |
| febbraio | €191.0k | €280.8k | -- | €324.5k |
| marzo | €140.4k | €280.8k | €316.9k | €530k |
| aprile | €147.3k | €269.9k | €252.9k | €405k |
| maggio | €147.7k | €269.9k | €189k | €490k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| aprile | €700 | -- |
| maggio | €700 | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| aprile | 17.54 | -- |
| maggio | 17.59 | 26.46 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,820 | €1,950 | €1,930 | €590 |
| luglio | €1,820 | €1,940 | €1,470 | €590 |
| agosto | €1,380 | €2,070 | -- | €590 |
| settembre | -- | €2,070 | -- | €590 |
| ottobre | -- | €2,090 | -- | €320 |
| novembre | -- | €1,910 | -- | €320 |
| dicembre | -- | €1,740 | €1,580 | €890 |
| gennaio | -- | €1,740 | -- | €890 |
| febbraio | €2,620 | €1,730 | -- | €890 |
| marzo | €1,870 | €1,730 | €1,580 | €1,480 |
| aprile | €1,950 | €1,880 | €1,080 | €1,190 |
| maggio | €1,940 | €1,870 | €700 | €1,370 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 2 | -- | €700 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Benoît-sur-Loire
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Benoît-sur-Loire sono --, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Benoît-sur-Loire si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €700.
Dove acquistare esattamente la proprietà?