Saint-Brice-sur-Vienne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Vienne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
26Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€168,310
1M
+11.4%
1Y
-3.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €188,500 |
| luglio | €173,000 |
| agosto | €173,000 |
| settembre | €170,750 |
| ottobre | €168,000 |
| novembre | €163,000 |
| dicembre | €162,460 |
| gennaio | €158,410 |
| febbraio | €162,460 |
| marzo | €165,190 |
| aprile | €151,160 |
| maggio | €168,310 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,200 |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,040 |
| febbraio | €1,040 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.75%
1M
-13.1%
1Y
+30.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.28% |
| luglio | 8.32% |
| agosto | 8.32% |
| settembre | 8.65% |
| ottobre | 6.99% |
| novembre | 9.07% |
| dicembre | 9.63% |
| gennaio | 8.32% |
| febbraio | 8.32% |
| marzo | 9.63% |
| aprile | 12.36% |
| maggio | 10.75% |
Costo al metro quadro
€1,560
1M
+4.6%
1Y
+8.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,620 |
| luglio | €1,250 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | €1,220 |
| ottobre | €1,600 |
| novembre | €1,730 |
| dicembre | €1,710 |
| gennaio | €1,600 |
| febbraio | €1,580 |
| marzo | €1,670 |
| aprile | €1,490 |
| maggio | €1,560 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (40%)
100—200m² (60%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (40%) | 4 listings (40%) |
| 100—200m² (60%) | 6 listings (60%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 10.75% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,000 |
| 100—200m² | €1,080 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
100—200m²
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €201k | €155.2k | -- |
| luglio | -- | €173k | -- |
| agosto | -- | €173k | -- |
| settembre | €168.5k | €166.4k | €419.8k |
| ottobre | €163k | €206k | -- |
| novembre | €163k | €158.8k | -- |
| dicembre | €162.7k | €149.6k | -- |
| gennaio | €162.5k | €149.6k | -- |
| febbraio | €162.5k | €149.6k | €414.5k |
| marzo | €165.4k | €149.6k | €414.5k |
| aprile | €169.2k | €116.5k | -- |
| maggio | €169.2k | €134k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €1,200 |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,040 |
| febbraio | €1,040 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 10.77 |
| luglio | 12.01 |
| agosto | 12.01 |
| settembre | 11.56 |
| ottobre | 14.31 |
| novembre | 11.03 |
| dicembre | 10.39 |
| gennaio | 12.02 |
| febbraio | 12.02 |
| marzo | 10.39 |
| aprile | 8.09 |
| maggio | 9.31 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,210 | €1,210 | -- |
| luglio | -- | €1,250 | -- |
| agosto | -- | €1,400 | -- |
| settembre | €1,790 | €1,190 | €1,270 |
| ottobre | €1,730 | €1,800 | -- |
| novembre | €1,730 | €1,400 | -- |
| dicembre | €1,770 | €1,290 | -- |
| gennaio | €1,810 | €1,290 | -- |
| febbraio | €1,810 | €1,290 | €1,260 |
| marzo | €1,900 | €1,290 | €1,260 |
| aprile | €2,000 | €970 | -- |
| maggio | €2,000 | €1,080 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Brice-sur-Vienne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Brice-sur-Vienne sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Brice-sur-Vienne si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?