Saint-Calais – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Sarthe department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€97,020
1M
-27.3%
1Y
-19.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €125,520 |
| luglio | €119,050 |
| agosto | €118,300 |
| settembre | €119,050 |
| ottobre | €115,160 |
| novembre | €121,800 |
| dicembre | €123,250 |
| gennaio | €128,750 |
| febbraio | €137,170 |
| marzo | €134,670 |
| aprile | €133,500 |
| maggio | €97,020 |
Prezzo mediano di affitto
€530
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €710 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €610 |
| aprile | €530 |
| maggio | €530 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.02%
1M
+7.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 8.96% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.41% |
| aprile | 7.46% |
| maggio | 8.02% |
Costo al metro quadro
€660
1M
-26.1%
1Y
-42.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,120 |
| luglio | €1,050 |
| agosto | €1,130 |
| settembre | €980 |
| ottobre | €940 |
| novembre | €990 |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €1,040 |
| febbraio | €1,110 |
| marzo | €1,140 |
| aprile | €900 |
| maggio | €660 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (33%)
100—200m² (55%)
200—300m² (12%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 16 listings (33%) |
| 100—200m² (55%) | 27 listings (55%) |
| 200—300m² (12%) | 6 listings (12%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 8.02% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,130 |
| 100—200m² | €880 |
| 200—300m² | €540 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 27 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,360
<100m²
€6,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €100k | €125.5k | €189.5k |
| luglio | €99.6k | €119.8k | €244.5k |
| agosto | €100k | €119.0k | €189.5k |
| settembre | €123.1k | €117k | €189.5k |
| ottobre | €116.1k | €115.2k | €142.0k |
| novembre | €97.3k | €131.8k | €142.0k |
| dicembre | €95.0k | €131.8k | €142.0k |
| gennaio | €83.5k | €143.6k | €241.4k |
| febbraio | €87.3k | €142.1k | €96k |
| marzo | €134.7k | €136k | €91k |
| aprile | €85.3k | €138k | €139.7k |
| maggio | €79.3k | €133.5k | €134.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| dicembre | €710 |
| marzo | €610 |
| aprile | €530 |
| maggio | €530 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| dicembre | 11.15 |
| marzo | 18.49 |
| aprile | 13.41 |
| maggio | 12.47 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,250 | €920 | €790 |
| luglio | €1,250 | €880 | €1,000 |
| agosto | €1,160 | €920 | €790 |
| settembre | €1,450 | €860 | €790 |
| ottobre | €1,370 | €850 | €610 |
| novembre | €1,210 | €950 | €600 |
| dicembre | €1,160 | €880 | €610 |
| gennaio | €1,040 | €940 | €990 |
| febbraio | €1,050 | €950 | €430 |
| marzo | €1,600 | €920 | €410 |
| aprile | €1,130 | €910 | €570 |
| maggio | €1,130 | €880 | €540 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €330 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €300 |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €360 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Calais
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Calais sono --, mentre l'affitto mediano è €330. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Calais si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €300.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €360.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?