Saint-Césaire – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€186,130
1M
-3.7%
1Y
-17.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €189,900 |
| luglio | €267,750 |
| agosto | €220,430 |
| settembre | €181,560 |
| ottobre | €173,120 |
| novembre | €180,000 |
| dicembre | €186,630 |
| gennaio | €180,500 |
| febbraio | €187,500 |
| marzo | €175,560 |
| aprile | €193,250 |
| maggio | €186,130 |
Prezzo mediano di affitto
€780
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €780 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.63%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.63% |
Costo al metro quadro
€1,570
1M
+17%
1Y
+2.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,360 |
| luglio | €2,060 |
| agosto | €1,390 |
| settembre | €1,360 |
| ottobre | €1,920 |
| novembre | €1,380 |
| dicembre | €1,370 |
| gennaio | €1,650 |
| febbraio | €1,350 |
| marzo | €1,530 |
| aprile | €1,340 |
| maggio | €1,570 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (45%)
100—200m² (27%)
200—300m² (9%)
>300m² (18%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (45%) | 5 listings (45%) |
| 100—200m² (27%) | 3 listings (27%) |
| 200—300m² (9%) | 1 listings (9%) |
| >300m² (18%) | 2 listings (18%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.63% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,310 |
| 100—200m² | €1,380 |
| 200—300m² | €1,200 |
| >300m² | €1,410 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,360
<100m²
€9,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €173k | €224.5k | €385k | -- |
| luglio | €173k | €290k | €385k | -- |
| agosto | €173k | €204.6k | €325k | -- |
| settembre | €173k | €264.6k | €325k | -- |
| ottobre | €173k | €272k | €325k | -- |
| novembre | €173k | €188.5k | €325k | €628k |
| dicembre | €171.3k | €188.5k | €325k | €628k |
| gennaio | €173k | €189k | €325k | -- |
| febbraio | €171.3k | €187.5k | €325k | €600k |
| marzo | €169.5k | €178k | €325k | €599.5k |
| aprile | €166.4k | €180k | €325k | €600k |
| maggio | €166.4k | €179k | €325k | €599.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| maggio | €780 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| maggio | 17.78 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,510 | €1,320 | €1,390 | -- |
| luglio | €2,510 | €2,230 | €1,390 | -- |
| agosto | €2,510 | €1,290 | €1,180 | -- |
| settembre | €2,510 | €1,490 | €1,180 | -- |
| ottobre | €2,400 | €1,940 | €1,150 | -- |
| novembre | €2,470 | €1,330 | €1,200 | €1,500 |
| dicembre | €2,380 | €1,330 | €1,200 | €1,500 |
| gennaio | €2,470 | €1,310 | €1,200 | -- |
| febbraio | €2,460 | €1,350 | €1,200 | €1,430 |
| marzo | €2,420 | €1,240 | €1,200 | €1,420 |
| aprile | €2,310 | €1,250 | €1,200 | €1,410 |
| maggio | €2,310 | €1,380 | €1,200 | €1,410 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Césaire
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Césaire sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Césaire si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?