Saint-Cézaire-sur-Siagne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Alpes-Maritimes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€559,000
1M
-6.7%
1Y
-10.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €615,000 |
| luglio | €590,000 |
| agosto | €578,000 |
| settembre | €585,000 |
| ottobre | €585,000 |
| novembre | €561,500 |
| dicembre | €561,500 |
| gennaio | €572,000 |
| febbraio | €569,000 |
| marzo | €529,000 |
| aprile | €599,000 |
| maggio | €559,000 |
Prezzo mediano di affitto
€960
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,950 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €580 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €960 |
| maggio | €960 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.67%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.7% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 2.8% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 3.67% |
| maggio | 3.67% |
Costo al metro quadro
€3,990
1M
-4.7%
1Y
-3.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,100 |
| luglio | €3,990 |
| agosto | €3,910 |
| settembre | €3,950 |
| ottobre | €3,950 |
| novembre | €3,740 |
| dicembre | €3,790 |
| gennaio | €3,840 |
| febbraio | €4,010 |
| marzo | €3,780 |
| aprile | €4,190 |
| maggio | €3,990 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (9%)
100—200m² (75%)
200—300m² (15%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (9%) | 6 listings (9%) |
| 100—200m² (75%) | 49 listings (75%) |
| 200—300m² (15%) | 10 listings (15%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.67% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,940 |
| 100—200m² | €3,920 |
| 200—300m² | €3,860 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 49 |
| 200—300m² | 10 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.5k
<100m²
€11.5k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €276.5k | €632.5k | €949k | €502k |
| luglio | €285k | €585k | €999.5k | €750k |
| agosto | €271k | €561.5k | €1.03M | €750k |
| settembre | €261k | €585k | €1.09M | €750k |
| ottobre | €249k | €585k | €995.5k | -- |
| novembre | €285k | €545k | €870k | -- |
| dicembre | €285k | €545k | €870k | -- |
| gennaio | €300k | €545k | €870k | -- |
| febbraio | €269k | €540k | €790k | -- |
| marzo | €276.9k | €499.6k | €794.5k | -- |
| aprile | €315k | €559k | €862.5k | -- |
| maggio | €315k | €545k | €862.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,950 |
| ottobre | €580 | -- |
| aprile | €960 | -- |
| maggio | €960 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 27.03 |
| ottobre | 35.78 | -- |
| aprile | 27.26 | -- |
| maggio | 27.26 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,350 | €4,190 | €3,810 | €1,650 |
| luglio | €3,900 | €3,940 | €4,150 | €2,440 |
| agosto | €3,740 | €3,790 | €4,260 | €2,440 |
| settembre | €4,080 | €3,950 | €4,550 | €2,440 |
| ottobre | €4,790 | €3,950 | €4,300 | -- |
| novembre | €3,100 | €3,680 | €4,080 | -- |
| dicembre | €3,560 | €3,690 | €4,290 | -- |
| gennaio | €3,920 | €3,680 | €4,290 | -- |
| febbraio | €3,360 | €3,860 | €3,890 | -- |
| marzo | €3,740 | €3,670 | €3,910 | -- |
| aprile | €3,420 | €3,990 | €3,860 | -- |
| maggio | €3,940 | €3,920 | €3,860 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | -- | €360,750 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €346,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €375,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €346,500, Saint-Cézaire-sur-Siagne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Cézaire-sur-Siagne sono €360,750, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Cézaire-sur-Siagne si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €346,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €375,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?