Saint-Chéron – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€150,000
1M
+5.6%
1Y
-40.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €258,800 |
| luglio | €249,100 |
| agosto | €239,400 |
| settembre | €193,900 |
| ottobre | €219,900 |
| novembre | €226,050 |
| dicembre | €226,050 |
| gennaio | €219,900 |
| febbraio | €219,900 |
| marzo | €138,000 |
| aprile | €142,000 |
| maggio | €150,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
-6.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €780 |
| luglio | €800 |
| agosto | €730 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €540 |
| novembre | €660 |
| dicembre | €790 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €850 |
| marzo | €720 |
| aprile | €750 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.13%
1M
-9.8%
1Y
+66.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.48% |
| luglio | 4.44% |
| agosto | 5.26% |
| settembre | 5.21% |
| ottobre | 6.26% |
| novembre | 6.93% |
| dicembre | 5.99% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.41% |
| marzo | 5.95% |
| aprile | 9.01% |
| maggio | 8.13% |
Costo al metro quadro
€3,010
1M
+1.9%
1Y
-27.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,240 |
| luglio | €4,390 |
| agosto | €4,060 |
| settembre | €3,730 |
| ottobre | €4,190 |
| novembre | €4,050 |
| dicembre | €4,050 |
| gennaio | €4,190 |
| febbraio | €4,190 |
| marzo | €3,080 |
| aprile | €2,960 |
| maggio | €3,010 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (70%)
3 camere (9%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 3 listings (13%) |
| 2 camere (70%) | 16 listings (70%) |
| 3 camere (9%) | 2 listings (9%) |
| 4+ camere (9%) | 2 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
29 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 13.93% |
| 2 camere | 6.59% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 10.34% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.93% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.1% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,280 |
| 2 camere | €2,960 |
| 3 camere | €2,950 |
| 4+ camere | €1,820 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4390 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3150 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3190 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3230 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2580 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1820 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 11 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
1 camera
€8,280
2 camere
€9,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €184.8k | €270.6k | €345.2k |
| luglio | -- | €184.8k | €270.6k | €336.6k |
| agosto | -- | €169k | €270.6k | €345.2k |
| settembre | -- | €159.5k | €252.1k | €334.8k |
| ottobre | €99.3k | €148.8k | €272.9k | €334.8k |
| novembre | €95.8k | €148.8k | €274.9k | €334.8k |
| dicembre | €95.8k | €139.5k | €270.4k | €301.8k |
| gennaio | €95.8k | €158k | €270.4k | €301.8k |
| febbraio | €129.5k | €139k | €272.9k | €297.8k |
| marzo | €129.5k | €135.3k | €169.9k | €269k |
| aprile | €59k | €139k | €213.9k | €269k |
| maggio | €59k | €142k | €213.9k | €269k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €530 | €770 | €850 |
| luglio | -- | €740 | €830 |
| agosto | €630 | -- | €810 |
| settembre | -- | €610 | €900 |
| ottobre | €470 | €610 | -- |
| novembre | €470 | €860 | -- |
| dicembre | -- | €790 | -- |
| febbraio | -- | €830 | €870 |
| marzo | €550 | €820 | €810 |
| aprile | €740 | €790 | -- |
| maggio | €690 | €780 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 20.13 | 26.65 |
| luglio | -- | 20.74 | 27.17 |
| agosto | -- | -- | 27.75 |
| settembre | -- | 21.86 | 23.47 |
| ottobre | 17.6 | 20.39 | -- |
| novembre | 16.98 | 14.5 | -- |
| dicembre | -- | 14.72 | -- |
| febbraio | -- | 13.91 | 26.2 |
| marzo | 19.62 | 13.74 | 17.48 |
| aprile | 6.64 | 14.76 | -- |
| maggio | 7.18 | 15.17 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,850 | €4,300 | €4,180 |
| luglio | -- | €3,850 | €4,330 | €4,100 |
| agosto | -- | €3,520 | €4,300 | €4,260 |
| settembre | -- | €3,470 | €4,070 | €4,130 |
| ottobre | €3,890 | €3,230 | €4,260 | €4,130 |
| novembre | €3,750 | €3,230 | €4,300 | €4,130 |
| dicembre | €3,750 | €2,970 | €4,230 | €3,510 |
| gennaio | €3,750 | €3,290 | €4,230 | €3,510 |
| febbraio | €3,920 | €3,160 | €4,260 | €3,460 |
| marzo | €3,920 | €3,470 | €3,790 | €1,830 |
| aprile | €3,280 | €2,900 | €2,950 | €1,820 |
| maggio | €3,280 | €2,960 | €2,950 | €1,820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.13 % | 16 | 7 | €150,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 13.93 % | 1 | 2 | €59,000 | €690 |
2 Camere | 6.59 % | 11 | 5 | €142,000 | €780 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €213,950 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €269,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.13% e prezzi delle proprietà a partire da €59,000, Saint-Chéron
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Chéron sono €150,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Chéron si ripagherà in 16.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 13.93%, prezzo di vendita €59,000, affitto €690.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.59%, prezzo di vendita €142,000, affitto €780.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €213,950, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €269,000, affitto --.
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