Saint-Clément – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€80,500
1M
+23.8%
1Y
-13%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €70,000 |
| agosto | €70,000 |
| settembre | €70,000 |
| ottobre | €70,000 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €65,000 |
| febbraio | €65,000 |
| marzo | €65,000 |
| aprile | €65,000 |
| maggio | €80,500 |
Prezzo mediano di affitto
€420
1M
-2.9%
1Y
-28.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €590 |
| luglio | €590 |
| agosto | €560 |
| settembre | €560 |
| ottobre | €560 |
| novembre | €540 |
| dicembre | €490 |
| gennaio | €560 |
| febbraio | €490 |
| marzo | €620 |
| aprile | €430 |
| maggio | €420 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.79%
1M
-2.9%
1Y
-23%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 10.11% |
| agosto | 9.6% |
| settembre | 9.6% |
| ottobre | 9.6% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 10.89% |
| febbraio | 10.34% |
| marzo | 11.45% |
| aprile | 8.02% |
| maggio | 7.79% |
Costo al metro quadro
€1,280
1M
-7.4%
1Y
-21.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,490 |
| agosto | €1,490 |
| settembre | €1,490 |
| ottobre | €1,490 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,380 |
| febbraio | €1,380 |
| marzo | €1,380 |
| aprile | €1,380 |
| maggio | €1,280 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (75%)
3 camere (0%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (75%) | 3 listings (75%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (25%) | 1 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.79% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,380 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €1,220 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1380 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1220 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,040
2 camere
€5,040
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | €70k | -- |
| agosto | €70k | -- |
| settembre | €70k | -- |
| ottobre | €70k | -- |
| gennaio | €65k | -- |
| febbraio | €65k | -- |
| marzo | €65k | -- |
| aprile | €65k | -- |
| maggio | €65k | €96k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €590 |
| luglio | -- | €590 |
| agosto | -- | €560 |
| settembre | -- | €560 |
| ottobre | -- | €560 |
| novembre | €410 | €550 |
| dicembre | €410 | €560 |
| gennaio | €410 | €590 |
| febbraio | €410 | €560 |
| marzo | -- | €620 |
| aprile | -- | €430 |
| maggio | -- | €420 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | 9.89 |
| agosto | 10.42 |
| settembre | 10.42 |
| ottobre | 10.42 |
| gennaio | 9.18 |
| febbraio | 9.67 |
| marzo | 8.74 |
| aprile | 12.47 |
| maggio | 12.84 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | €1,490 | -- |
| agosto | €1,490 | -- |
| settembre | €1,490 | -- |
| ottobre | €1,490 | -- |
| gennaio | €1,380 | -- |
| febbraio | €1,380 | -- |
| marzo | €1,380 | -- |
| aprile | €1,380 | -- |
| maggio | €1,380 | €1,220 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.79 % | 2 | 2 | €80,500 | €420 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.79 % | 1 | 2 | €65,000 | €420 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €96,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.79% e prezzi delle proprietà a partire da €65,000, Saint-Clément
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Clément sono €80,500, mentre l'affitto mediano è €420. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Clément si ripagherà in 16.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.79%, prezzo di vendita €65,000, affitto €420.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €96,000, affitto --.
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