Saint-Clément-des-Baleines – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€569,000
1M
-2.4%
1Y
-16.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €694,000 |
| luglio | €694,000 |
| agosto | €583,000 |
| settembre | €586,500 |
| ottobre | €615,500 |
| novembre | €612,000 |
| dicembre | €583,000 |
| gennaio | €578,000 |
| febbraio | €578,000 |
| marzo | €606,500 |
| aprile | €583,000 |
| maggio | €569,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
0%
1Y
+25%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.71%
1M
0%
1Y
+50.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 2.26% |
| luglio | 2.07% |
| agosto | 2.07% |
| settembre | 2.2% |
| ottobre | 2.09% |
| novembre | 2.4% |
| dicembre | 2.4% |
| gennaio | 2.55% |
| febbraio | 2.58% |
| marzo | 2.39% |
| aprile | 2.71% |
| maggio | 2.71% |
Costo al metro quadro
€5,470
1M
+3.2%
1Y
-8.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €6,090 |
| luglio | €6,030 |
| agosto | €6,140 |
| settembre | €5,920 |
| ottobre | €5,750 |
| novembre | €5,880 |
| dicembre | €5,630 |
| gennaio | €5,580 |
| febbraio | €5,560 |
| marzo | €5,270 |
| aprile | €5,300 |
| maggio | €5,470 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (43%)
100—200m² (55%)
200—300m² (2%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (43%) | 24 listings (43%) |
| 100—200m² (55%) | 31 listings (55%) |
| 200—300m² (2%) | 1 listings (2%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 2.71% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €6,210 |
| 100—200m² | €5,120 |
| 200—300m² | €3,850 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 24 |
| 100—200m² | 30 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
100—200m²
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €468.1k | €797k | €1.76M |
| luglio | €465k | €870k | €1.76M |
| agosto | €465k | €870k | €1.76M |
| settembre | €474k | €818.5k | €1.76M |
| ottobre | €492.5k | €859.5k | €848k |
| novembre | €475k | €750k | €848k |
| dicembre | €492.5k | €750k | €848k |
| gennaio | €491.3k | €707k | €848k |
| febbraio | €490k | €699k | €848k |
| marzo | €492.5k | €754.0k | €949k |
| aprile | €492.5k | €663k | €949k |
| maggio | €490.8k | €663k | €848k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 44.28 |
| luglio | 48.33 |
| agosto | 48.33 |
| settembre | 45.47 |
| ottobre | 47.75 |
| novembre | 41.67 |
| dicembre | 41.67 |
| gennaio | 39.28 |
| febbraio | 38.83 |
| marzo | 41.89 |
| aprile | 36.83 |
| maggio | 36.83 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €6,410 | €6,330 | €8,820 |
| luglio | €6,370 | €6,570 | €8,820 |
| agosto | €6,040 | €6,440 | €8,820 |
| settembre | €5,930 | €6,060 | €8,820 |
| ottobre | €6,160 | €6,320 | €3,850 |
| novembre | €6,010 | €5,680 | €3,850 |
| dicembre | €6,160 | €5,640 | €3,850 |
| gennaio | €6,180 | €5,360 | €3,850 |
| febbraio | €6,200 | €5,380 | €3,850 |
| marzo | €6,660 | €5,690 | €4,480 |
| aprile | €6,230 | €5,100 | €4,480 |
| maggio | €6,210 | €5,120 | €3,850 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Clément-des-Baleines
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Clément-des-Baleines sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Clément-des-Baleines si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?