Saint-Côme-de-Fresné – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Calvados department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€275,000
1M
-7.6%
1Y
-18.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €314,500 |
| luglio | €272,320 |
| agosto | €368,000 |
| settembre | €316,500 |
| ottobre | €368,000 |
| novembre | €330,750 |
| dicembre | €297,500 |
| gennaio | €419,000 |
| febbraio | €347,500 |
| marzo | €399,000 |
| aprile | €297,500 |
| maggio | €275,000 |
Prezzo mediano di affitto
€780
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €970 |
| settembre | €970 |
| ottobre | €980 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €830 |
| marzo | €780 |
| aprile | €780 |
| maggio | €780 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.89%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 6.35% |
| ottobre | 4.94% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 3.76% |
| marzo | 5.89% |
| aprile | 5.89% |
| maggio | 5.89% |
Costo al metro quadro
€2,630
1M
-2.8%
1Y
-1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,520 |
| luglio | €2,600 |
| agosto | €3,090 |
| settembre | €1,890 |
| ottobre | €3,200 |
| novembre | €2,980 |
| dicembre | €2,700 |
| gennaio | €3,060 |
| febbraio | €2,540 |
| marzo | €2,910 |
| aprile | €2,700 |
| maggio | €2,630 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (44%)
100—200m² (50%)
200—300m² (6%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (44%) | 7 listings (44%) |
| 100—200m² (50%) | 8 listings (50%) |
| 200—300m² (6%) | 1 listings (6%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.89% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,650 |
| 100—200m² | €2,680 |
| 200—300m² | €2,170 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,360
<100m²
€9,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €237.1k | €314.5k | -- | €915k |
| luglio | €237.1k | €297.1k | -- | €915k |
| agosto | -- | €341.3k | -- | €895k |
| settembre | €182.5k | €368k | €170.0k | €760k |
| ottobre | €161.9k | €368k | -- | €760k |
| novembre | €235.9k | €419.5k | -- | €895k |
| dicembre | €243.9k | €366.8k | -- | €895k |
| gennaio | €250.4k | €419.5k | -- | €895k |
| febbraio | €235.9k | €347.5k | €500.0k | -- |
| marzo | €159k | €419k | €500.0k | -- |
| aprile | €159k | €338k | -- | -- |
| maggio | €159k | €338k | €500.0k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €970 | -- |
| settembre | €970 | -- |
| ottobre | €850 | €1,100 |
| febbraio | €780 | €970 |
| marzo | €780 | -- |
| aprile | €780 | -- |
| maggio | €780 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | 15.76 | -- |
| ottobre | 15.88 | 27.88 |
| febbraio | 25.2 | 29.85 |
| marzo | 16.99 | -- |
| aprile | 16.99 | -- |
| maggio | 16.99 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,960 | €2,520 | -- | €2,910 |
| luglio | €2,960 | €2,440 | -- | €2,910 |
| agosto | -- | €2,920 | -- | €2,850 |
| settembre | €2,650 | €3,200 | €770 | €2,440 |
| ottobre | €2,450 | €3,200 | -- | €2,440 |
| novembre | €2,780 | €3,060 | -- | €2,850 |
| dicembre | €3,250 | €2,870 | -- | €2,850 |
| gennaio | €2,850 | €3,060 | -- | €2,850 |
| febbraio | €2,780 | €2,540 | €2,170 | -- |
| marzo | €2,650 | €3,060 | €2,170 | -- |
| aprile | €2,650 | €2,680 | -- | -- |
| maggio | €2,650 | €2,680 | €2,170 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Côme-de-Fresné
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Côme-de-Fresné sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Côme-de-Fresné si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?