Saint-Cyr-sur-Morin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€237,500
1M
+3.5%
1Y
-7.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €252,350 |
| luglio | €243,840 |
| agosto | €239,000 |
| settembre | €229,000 |
| ottobre | €221,000 |
| novembre | €230,000 |
| dicembre | €220,500 |
| gennaio | €210,000 |
| febbraio | €209,500 |
| marzo | €229,500 |
| aprile | €229,500 |
| maggio | €237,500 |
Prezzo mediano di affitto
€710
1M
-37.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €910 |
| luglio | €910 |
| agosto | €910 |
| settembre | €910 |
| ottobre | €910 |
| novembre | €1,150 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,180 |
| marzo | -- |
| aprile | €1,120 |
| maggio | €710 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.99%
1M
-22.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.81% |
| luglio | 5.49% |
| agosto | 5.41% |
| settembre | 5.49% |
| ottobre | 6.83% |
| novembre | 8.47% |
| dicembre | 5.27% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.69% |
| marzo | -- |
| aprile | 5.17% |
| maggio | 3.99% |
Costo al metro quadro
€2,420
1M
+1.7%
1Y
+3.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,470 |
| luglio | €2,260 |
| agosto | €2,190 |
| settembre | €2,080 |
| ottobre | €1,970 |
| novembre | €2,050 |
| dicembre | €1,980 |
| gennaio | €1,880 |
| febbraio | €2,050 |
| marzo | €2,380 |
| aprile | €2,380 |
| maggio | €2,420 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (53%)
100—200m² (36%)
200—300m² (8%)
>300m² (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (53%) | 19 listings (53%) |
| 100—200m² (36%) | 13 listings (36%) |
| 200—300m² (8%) | 3 listings (8%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.99% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,370 |
| 100—200m² | €1,850 |
| 200—300m² | €1,950 |
| >300m² | €1,430 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 18 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,520
<100m²
€8,520
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €227k | €258k | €714.8k | €556.8k |
| luglio | €198.9k | €253.7k | €714.8k | -- |
| agosto | €201.8k | €250.7k | €569.5k | -- |
| settembre | €199k | €239k | €569.5k | -- |
| ottobre | €160k | €246.8k | -- | -- |
| novembre | €163k | €244.5k | €569.5k | -- |
| dicembre | €160k | €238k | -- | -- |
| gennaio | €159.5k | €225.5k | -- | -- |
| febbraio | €154k | €249k | €590k | -- |
| marzo | €199k | €230k | €549.5k | -- |
| aprile | €186k | €259.8k | €547.7k | €499k |
| maggio | €212k | €259.5k | €545.9k | €499k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €910 | -- |
| luglio | €910 | -- |
| agosto | €910 | -- |
| settembre | €910 | -- |
| ottobre | €910 | -- |
| novembre | €1,150 | -- |
| dicembre | €700 | -- |
| febbraio | -- | €1,180 |
| aprile | -- | €1,120 |
| maggio | €710 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 20.78 | -- |
| luglio | 18.21 | -- |
| agosto | 18.47 | -- |
| settembre | 18.21 | -- |
| ottobre | 14.64 | -- |
| novembre | 11.81 | -- |
| dicembre | 18.99 | -- |
| febbraio | -- | 17.58 |
| aprile | -- | 19.33 |
| maggio | 25.06 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,520 | €2,190 | €2,670 | €1,830 |
| luglio | €2,210 | €2,100 | €2,670 | -- |
| agosto | €2,240 | €2,050 | €2,030 | -- |
| settembre | €2,190 | €1,760 | €2,030 | -- |
| ottobre | €1,800 | €1,860 | -- | -- |
| novembre | €1,830 | €1,800 | €2,030 | -- |
| dicembre | €1,800 | €1,830 | -- | -- |
| gennaio | €1,810 | €1,680 | -- | -- |
| febbraio | €1,750 | €1,830 | €2,840 | -- |
| marzo | €2,190 | €1,690 | €1,960 | -- |
| aprile | €2,070 | €1,940 | €1,960 | €1,430 |
| maggio | €2,370 | €1,850 | €1,950 | €1,430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Cyr-sur-Morin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Cyr-sur-Morin sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Cyr-sur-Morin si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?