Saint-Denis-d'Orques – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Sarthe department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€119,750
1M
-20.2%
1Y
+3.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €102,390 |
| luglio | €86,420 |
| agosto | €164,900 |
| settembre | €136,890 |
| ottobre | €89,500 |
| novembre | €83,350 |
| dicembre | €77,200 |
| gennaio | €76,100 |
| febbraio | €82,250 |
| marzo | €158,500 |
| aprile | €150,000 |
| maggio | €119,750 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €650 |
| agosto | €650 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.92%
1M
0%
1Y
-6.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.37% |
| luglio | 6.77% |
| agosto | 4% |
| settembre | 4.73% |
| ottobre | 5.7% |
| novembre | 5.7% |
| dicembre | 4.92% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 3.83% |
| marzo | 4.92% |
| aprile | 4.92% |
| maggio | 4.92% |
Costo al metro quadro
€1,060
1M
-17.7%
1Y
-13.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,010 |
| luglio | €910 |
| agosto | €1,370 |
| settembre | €1,110 |
| ottobre | €940 |
| novembre | €1,010 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €1,190 |
| febbraio | €1,080 |
| marzo | €1,350 |
| aprile | €1,280 |
| maggio | €1,060 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (36%)
100—200m² (55%)
200—300m² (0%)
>300m² (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (36%) | 4 listings (36%) |
| 100—200m² (55%) | 6 listings (55%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (9%) | 1 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.92% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,260 |
| 100—200m² | €1,280 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,300 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
100—200m²
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €72.3k | €145.1k | -- |
| luglio | €86.2k | €115.3k | -- |
| agosto | €72.3k | €195k | -- |
| settembre | €86k | €164.9k | -- |
| ottobre | €77.2k | €136.9k | -- |
| novembre | €64.1k | €136.9k | -- |
| dicembre | €75k | €158.5k | €787.5k |
| gennaio | €75k | -- | €787.5k |
| febbraio | €63k | €203.7k | €787.5k |
| marzo | €50k | €158.5k | €787.5k |
| aprile | €50k | €158.5k | €787.5k |
| maggio | €78.3k | €158.5k | €787.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €650 |
| agosto | €650 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 18.61 |
| luglio | 14.78 |
| agosto | 25 |
| settembre | 21.14 |
| ottobre | 17.55 |
| novembre | 17.55 |
| dicembre | 20.32 |
| febbraio | 26.12 |
| marzo | 20.32 |
| aprile | 20.32 |
| maggio | 20.32 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,000 | €1,240 | -- |
| luglio | €910 | €910 | -- |
| agosto | €1,000 | €1,390 | -- |
| settembre | €910 | €1,180 | -- |
| ottobre | €1,100 | €920 | -- |
| novembre | €1,070 | €920 | -- |
| dicembre | €1,290 | €930 | €1,300 |
| gennaio | €1,290 | -- | €1,300 |
| febbraio | €1,170 | €1,640 | €1,300 |
| marzo | €1,000 | €1,280 | €1,300 |
| aprile | €1,000 | €1,280 | €1,300 |
| maggio | €1,260 | €1,280 | €1,300 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Denis-d'Orques
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Denis-d'Orques sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Denis-d'Orques si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?