Saint-Denis-de-l'Hôtel – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Loiret department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€129,000
1M
0%
1Y
-3.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €133,880 |
| luglio | €135,000 |
| agosto | €138,380 |
| settembre | €135,000 |
| ottobre | €135,000 |
| novembre | €129,000 |
| dicembre | €119,500 |
| gennaio | €129,000 |
| febbraio | €129,000 |
| marzo | €129,000 |
| aprile | €129,000 |
| maggio | €129,000 |
Prezzo mediano di affitto
€710
1M
-13.7%
1Y
+42.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | €690 |
| agosto | €900 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €870 |
| gennaio | €870 |
| febbraio | €870 |
| marzo | €620 |
| aprile | €820 |
| maggio | €710 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.86%
1M
+3%
1Y
+66.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.28% |
| luglio | 5.28% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.28% |
| aprile | 7.63% |
| maggio | 7.86% |
Costo al metro quadro
€2,040
1M
0%
1Y
-7.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,210 |
| luglio | €2,330 |
| agosto | €3,330 |
| settembre | €2,330 |
| ottobre | €6,750 |
| novembre | €2,040 |
| dicembre | €2,340 |
| gennaio | €2,530 |
| febbraio | €2,530 |
| marzo | €2,040 |
| aprile | €2,040 |
| maggio | €2,040 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (17%)
2 camere (17%)
3 camere (67%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (17%) | 1 listings (17%) |
| 2 camere (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 camere (67%) | 4 listings (67%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.86% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €6,730 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,040 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6730 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2040 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,520
2 camere
€6,840
3 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €126k | €141.8k |
| luglio | €135k | €126k | €141.8k |
| agosto | €135k | -- | €141.8k |
| settembre | €135k | €126k | €141.8k |
| ottobre | €135k | -- | -- |
| novembre | €135k | -- | €119.5k |
| dicembre | €135k | €92k | €119.5k |
| gennaio | €138.6k | €92k | €129k |
| febbraio | €138.6k | €92k | €129k |
| marzo | €134.3k | -- | €129k |
| aprile | €134.3k | -- | €129k |
| maggio | €134.3k | -- | €129k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €690 | €900 |
| luglio | €500 | €690 | €900 |
| agosto | -- | -- | €900 |
| settembre | -- | -- | €900 |
| ottobre | -- | -- | €900 |
| novembre | -- | -- | €900 |
| dicembre | -- | -- | €870 |
| gennaio | -- | -- | €870 |
| febbraio | -- | -- | €870 |
| marzo | €530 | €680 | €870 |
| aprile | €570 | €820 | €870 |
| maggio | €570 | €850 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 21.21 | 17.12 |
| luglio | 21.21 | 17.12 |
| marzo | -- | 15.93 |
| aprile | -- | 13.11 |
| maggio | -- | 12.72 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,170 | €2,250 |
| luglio | €6,750 | €2,170 | €2,250 |
| agosto | €6,750 | -- | €2,250 |
| settembre | €6,750 | €2,170 | €2,250 |
| ottobre | €6,750 | -- | -- |
| novembre | €6,750 | -- | €1,820 |
| dicembre | €6,750 | €2,360 | €1,820 |
| gennaio | €6,930 | €2,360 | €2,040 |
| febbraio | €6,930 | €2,360 | €2,040 |
| marzo | €6,730 | -- | €2,040 |
| aprile | €6,730 | -- | €2,040 |
| maggio | €6,730 | -- | €2,040 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.86 % | 4 | 2 | €129,000 | €710 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €134,260 | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €570 |
3 Camere | 7.86 % | 3 | 1 | €129,000 | €850 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.86% e prezzi delle proprietà a partire da €129,000, Saint-Denis-de-l'Hôtel
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Denis-de-l'Hôtel sono €129,000, mentre l'affitto mediano è €710. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Denis-de-l'Hôtel si ripagherà in 15.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €134,260, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €570.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.86%, prezzo di vendita €129,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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