Saint-Denis-en-Val – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Loiret department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€137,250
1M
0%
1Y
-23.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €179,900 |
| luglio | €166,400 |
| agosto | €149,900 |
| settembre | €147,000 |
| ottobre | €147,000 |
| novembre | €146,600 |
| dicembre | €143,250 |
| gennaio | €140,300 |
| febbraio | €140,300 |
| marzo | €146,600 |
| aprile | €137,250 |
| maggio | €137,250 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
-3.3%
1Y
+25%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €520 |
| agosto | €540 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €540 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €580 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €520 |
| aprile | €670 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.89%
1M
+0.1%
1Y
+21.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 5.8% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 5.68% |
| dicembre | 4.93% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.88% |
| maggio | 5.89% |
Costo al metro quadro
€2,640
1M
0%
1Y
-11.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,370 |
| luglio | €2,740 |
| agosto | €2,580 |
| settembre | €2,670 |
| ottobre | €2,670 |
| novembre | €2,530 |
| dicembre | €2,730 |
| gennaio | €2,670 |
| febbraio | €2,670 |
| marzo | €2,530 |
| aprile | €2,640 |
| maggio | €2,640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (33%)
2 camere (33%)
3 camere (33%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (33%) | 1 listings (33%) |
| 2 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.89% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,880 |
| 3 camere | €2,450 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2880 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2450 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,800
1 camera
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €179.9k | -- |
| luglio | -- | €119k | €166.4k | €179.9k |
| agosto | -- | €119k | €149.9k | €179.9k |
| settembre | -- | -- | €147k | €179.9k |
| ottobre | -- | -- | €147k | -- |
| novembre | -- | €139.9k | €163.3k | -- |
| dicembre | €98.9k | €139.9k | €163.3k | -- |
| gennaio | €98.9k | €134k | €163.3k | -- |
| febbraio | -- | €134k | €146.6k | -- |
| marzo | -- | -- | €146.6k | -- |
| aprile | -- | €132.5k | €142k | -- |
| maggio | -- | €132.5k | €142k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| luglio | €520 | -- |
| agosto | €540 | €580 |
| settembre | €540 | -- |
| ottobre | €520 | €580 |
| novembre | €520 | €660 |
| dicembre | -- | €580 |
| marzo | €520 | -- |
| aprile | -- | €670 |
| maggio | €650 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto | 17.25 |
| novembre | 17.6 |
| dicembre | 20.28 |
| aprile | 16.43 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €2,370 | -- |
| luglio | -- | €3,110 | €2,740 | €2,370 |
| agosto | -- | €3,110 | €2,580 | €2,370 |
| settembre | -- | -- | €2,670 | €2,370 |
| ottobre | -- | -- | €2,670 | -- |
| novembre | -- | €2,980 | €2,440 | -- |
| dicembre | €2,470 | €2,980 | €2,440 | -- |
| gennaio | €2,470 | €2,850 | €2,440 | -- |
| febbraio | -- | €2,850 | €2,530 | -- |
| marzo | -- | -- | €2,530 | -- |
| aprile | -- | €2,880 | €2,450 | -- |
| maggio | -- | €2,880 | €2,450 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.89 % | 2 | 1 | €137,250 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €132,500 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €142,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.89% e prezzi delle proprietà a partire da €132,500, Saint-Denis-en-Val
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Denis-en-Val sono €137,250, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Denis-en-Val si ripagherà in 17.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €650.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €132,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €142,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?