Saint-Didier – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€490,000
1M
0%
1Y
-25.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €657,500 |
| luglio | €649,000 |
| agosto | €617,500 |
| settembre | €612,000 |
| ottobre | €598,000 |
| novembre | €569,000 |
| dicembre | €520,000 |
| gennaio | €470,000 |
| febbraio | €448,500 |
| marzo | €530,000 |
| aprile | €490,000 |
| maggio | €490,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,280
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,030 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,280 |
| maggio | €1,280 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.39%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.88% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.39% |
| maggio | 4.39% |
Costo al metro quadro
€3,500
1M
+2.1%
1Y
-16.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,930 |
| luglio | €3,930 |
| agosto | €3,860 |
| settembre | €4,210 |
| ottobre | €4,100 |
| novembre | €3,910 |
| dicembre | €3,410 |
| gennaio | €3,310 |
| febbraio | €3,550 |
| marzo | €3,790 |
| aprile | €3,430 |
| maggio | €3,500 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (14%)
100—200m² (68%)
200—300m² (16%)
>300m² (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (14%) | 5 listings (14%) |
| 100—200m² (68%) | 25 listings (68%) |
| 200—300m² (16%) | 6 listings (16%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.39% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,910 |
| 100—200m² | €3,460 |
| 200—300m² | €3,550 |
| >300m² | €8,200 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 25 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15.4k
<100m²
€15.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €133.8k | €563.8k | €898k | €949k |
| luglio | €318.8k | €585.8k | €898k | €949k |
| agosto | €299k | €550k | €890k | €949k |
| settembre | €299k | €550k | €890k | €949k |
| ottobre | €295k | €510k | €890k | €949k |
| novembre | €198k | €448.5k | €890k | €949k |
| dicembre | €295k | €434.5k | €844.5k | €949k |
| gennaio | €297k | €422k | €799k | €949k |
| febbraio | €324.5k | €434.5k | €799k | €2.50M |
| marzo | €350k | €489k | €890k | €1.72M |
| aprile | €350k | €487k | €890k | €2.50M |
| maggio | €350k | €485k | €892.5k | €2.50M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | €1,030 |
| aprile | €1,280 |
| maggio | €1,280 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | 25.79 |
| aprile | 22.79 |
| maggio | 22.79 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,790 | €3,940 | €3,490 | €3,080 |
| luglio | €3,390 | €4,060 | €3,490 | €3,080 |
| agosto | €3,320 | €3,810 | €3,530 | €3,080 |
| settembre | €3,320 | €3,850 | €3,560 | €3,080 |
| ottobre | €3,280 | €3,540 | €3,560 | €3,000 |
| novembre | €2,220 | €3,300 | €3,470 | €3,000 |
| dicembre | €3,350 | €3,360 | €3,430 | €3,000 |
| gennaio | €3,340 | €3,460 | €3,570 | €3,000 |
| febbraio | €3,510 | €3,490 | €3,040 | €8,200 |
| marzo | €3,890 | €3,820 | €3,380 | €5,700 |
| aprile | €3,910 | €3,480 | €3,550 | €8,200 |
| maggio | €3,910 | €3,460 | €3,550 | €8,200 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €172,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €172,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €172,000, Saint-Didier
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Didier sono €172,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Didier si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €172,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?