Saint-Dolay – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€209,900
1M
+4.7%
1Y
+0.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €234,990 |
| luglio | €233,980 |
| agosto | €232,020 |
| settembre | €228,840 |
| ottobre | €228,250 |
| novembre | €226,880 |
| dicembre | €222,120 |
| gennaio | €216,730 |
| febbraio | €207,960 |
| marzo | €206,090 |
| aprile | €200,410 |
| maggio | €209,900 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €900 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €870 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.21%
1M
-3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 4.44% |
| settembre | 3.94% |
| ottobre | 3.94% |
| novembre | 4.18% |
| dicembre | 4.58% |
| gennaio | 5.11% |
| febbraio | 5.41% |
| marzo | 5.02% |
| aprile | 5.37% |
| maggio | 5.21% |
Costo al metro quadro
€2,330
1M
+4.7%
1Y
+16.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,110 |
| luglio | €2,110 |
| agosto | €2,320 |
| settembre | €2,470 |
| ottobre | €2,280 |
| novembre | €2,320 |
| dicembre | €2,190 |
| gennaio | €2,040 |
| febbraio | €2,000 |
| marzo | €2,260 |
| aprile | €2,230 |
| maggio | €2,330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (62%)
100—200m² (36%)
200—300m² (2%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (62%) | 28 listings (62%) |
| 100—200m² (36%) | 16 listings (36%) |
| 200—300m² (2%) | 1 listings (2%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.4% |
| 100—200m² | 4.83% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,440 |
| 100—200m² | €2,010 |
| 200—300m² | €1,540 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 26 |
| 100—200m² | 15 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
<100m²
€10.9k
100—200m²
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €213.8k | €252.2k | -- | -- |
| luglio | €198k | €249k | -- | €390k |
| agosto | €216.6k | €243k | -- | €390k |
| settembre | €210.3k | €274k | -- | €390k |
| ottobre | €208.1k | €274k | -- | €390k |
| novembre | €208.0k | €258.5k | -- | €390k |
| dicembre | €186.5k | €235.8k | -- | €390k |
| gennaio | €183.4k | €225.8k | -- | €390k |
| febbraio | €184.5k | €223.1k | -- | €390k |
| marzo | €203.0k | €228.3k | -- | -- |
| aprile | €190.0k | €230.3k | €419k | -- |
| maggio | €201.1k | €223.7k | €419k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €900 |
| settembre | -- | €900 |
| ottobre | -- | €900 |
| novembre | -- | €900 |
| dicembre | -- | €900 |
| gennaio | €830 | €900 |
| febbraio | €880 | €900 |
| marzo | €880 | €900 |
| aprile | €910 | €900 |
| maggio | €910 | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 22.5 |
| settembre | -- | 25.37 |
| ottobre | -- | 25.37 |
| novembre | -- | 23.94 |
| dicembre | -- | 21.83 |
| gennaio | 18.41 | 20.9 |
| febbraio | 17.57 | 20.66 |
| marzo | 19.34 | 21.14 |
| aprile | 17.49 | 21.32 |
| maggio | 18.51 | 20.71 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,430 | €1,710 | -- | -- |
| luglio | €2,510 | €1,720 | -- | €1,110 |
| agosto | €2,410 | €1,790 | -- | €1,110 |
| settembre | €2,340 | €1,890 | -- | €1,110 |
| ottobre | €2,310 | €2,470 | -- | €1,110 |
| novembre | €2,320 | €2,330 | -- | €1,110 |
| dicembre | €2,270 | €2,120 | -- | €1,110 |
| gennaio | €2,130 | €2,030 | -- | €1,110 |
| febbraio | €2,150 | €2,010 | -- | €1,110 |
| marzo | €2,320 | €2,070 | -- | -- |
| aprile | €2,320 | €2,040 | €1,540 | -- |
| maggio | €2,440 | €2,010 | €1,540 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Dolay
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Dolay sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Dolay si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?