Saint-Donat-sur-l'Herbasse – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Drôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€296,500
1M
-8.5%
1Y
+68.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €215,000 |
| luglio | €306,000 |
| agosto | €455,000 |
| settembre | €455,000 |
| ottobre | €455,000 |
| novembre | €311,500 |
| dicembre | €311,500 |
| gennaio | €455,000 |
| febbraio | €125,000 |
| marzo | €324,000 |
| aprile | €324,000 |
| maggio | €296,500 |
Prezzo mediano di affitto
€740
1M
+9.2%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €610 |
| luglio | €610 |
| agosto | €610 |
| settembre | €610 |
| ottobre | €610 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €610 |
| gennaio | €610 |
| febbraio | €670 |
| marzo | €610 |
| aprile | €680 |
| maggio | €740 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.49%
1M
-1.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 1.66% |
| ottobre | 1.54% |
| novembre | 3.62% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 2.73% |
| aprile | 2.53% |
| maggio | 2.49% |
Costo al metro quadro
€3,230
1M
-8.5%
1Y
+99.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,550 |
| luglio | €2,100 |
| agosto | €3,270 |
| settembre | €3,270 |
| ottobre | €3,270 |
| novembre | €3,130 |
| dicembre | €3,130 |
| gennaio | €3,270 |
| febbraio | €2,080 |
| marzo | €3,530 |
| aprile | €3,530 |
| maggio | €3,230 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (8%)
3 camere (31%)
4+ camere (62%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 camere (31%) | 4 listings (31%) |
| 4+ camere (62%) | 8 listings (62%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 2.77% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1.92% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,570 |
| 4+ camere | €3,070 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2300 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3530 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3980 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2070 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,880
2 camere
€7,320
4+ camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €335k | €157k |
| luglio | €455k | €157k |
| agosto | €455k | -- |
| settembre | €455k | -- |
| ottobre | €455k | -- |
| novembre | €311.5k | -- |
| dicembre | €311.5k | -- |
| gennaio | €455k | -- |
| febbraio | €125k | -- |
| marzo | €180k | €324k |
| aprile | €180k | €324k |
| maggio | €159k | €324k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €610 | -- | -- |
| luglio | -- | €610 | -- | -- |
| agosto | -- | €610 | -- | -- |
| settembre | -- | €600 | €630 | -- |
| ottobre | -- | €610 | €590 | -- |
| novembre | -- | €640 | €660 | -- |
| dicembre | €400 | €610 | -- | -- |
| gennaio | -- | €610 | -- | -- |
| febbraio | -- | €610 | -- | €740 |
| marzo | -- | €500 | -- | €740 |
| aprile | -- | €610 | -- | €740 |
| maggio | -- | €610 | -- | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| settembre | 60.19 | -- |
| ottobre | 64.81 | -- |
| novembre | 39.45 | -- |
| marzo | -- | 36.59 |
| aprile | -- | 36.59 |
| maggio | -- | 36.05 |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €3,300 | €1,030 |
| luglio | €3,270 | €1,030 |
| agosto | €3,270 | -- |
| settembre | €3,270 | -- |
| ottobre | €3,270 | -- |
| novembre | €3,130 | -- |
| dicembre | €3,130 | -- |
| gennaio | €3,270 | -- |
| febbraio | €2,080 | -- |
| marzo | €2,830 | €3,070 |
| aprile | €2,830 | €3,070 |
| maggio | €2,570 | €3,070 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 2.49 % | 10 | 3 | €296,500 | €740 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €610 |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €159,000 | -- |
4+ Camere | 2.77 % | 6 | 2 | €324,000 | €750 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 2.49% e prezzi delle proprietà a partire da €159,000, Saint-Donat-sur-l'Herbasse
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Donat-sur-l'Herbasse sono €296,500, mentre l'affitto mediano è €740. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Donat-sur-l'Herbasse si ripagherà in 33.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €610.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €159,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 2.77%, prezzo di vendita €324,000, affitto €750.
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