Saint-Doulchard – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Cher department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€84,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €140,950 |
| luglio | €117,000 |
| agosto | €117,000 |
| settembre | €98,500 |
| ottobre | €117,000 |
| novembre | €79,990 |
| dicembre | €79,990 |
| gennaio | €100,500 |
| febbraio | €91,750 |
| marzo | €63,500 |
| aprile | €84,000 |
| maggio | €84,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
-12.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €660 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
9%
1M
+3.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.16% |
| luglio | 7.59% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 10.67% |
| dicembre | 10.67% |
| gennaio | 7.8% |
| febbraio | 9.5% |
| marzo | 13.27% |
| aprile | 8.71% |
| maggio | 9% |
Costo al metro quadro
€1,530
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,690 |
| luglio | €1,340 |
| agosto | €1,340 |
| settembre | €1,130 |
| ottobre | €1,340 |
| novembre | €920 |
| dicembre | €920 |
| gennaio | €1,830 |
| febbraio | €1,730 |
| marzo | €1,150 |
| aprile | €1,530 |
| maggio | €1,530 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (17%)
2 camere (67%)
3 camere (0%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (17%) | 1 listings (17%) |
| 2 camere (67%) | 4 listings (67%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (17%) | 1 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 10.25% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.5% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,240 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €1,250 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1870 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 720 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1250 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,200
1 camera
€7,200
2 camere
€6,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €164.9k | €117k |
| luglio | -- | -- | €117k |
| agosto | -- | -- | €117k |
| settembre | -- | -- | €98.5k |
| ottobre | -- | -- | €117k |
| novembre | €67.5k | -- | €98.5k |
| dicembre | €67.5k | -- | €98.5k |
| gennaio | €92.3k | €100.5k | €98.5k |
| febbraio | €75.8k | €99.5k | €117k |
| marzo | €54.3k | -- | €117k |
| aprile | €64.5k | -- | €117k |
| maggio | €61.8k | -- | €109k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €600 | €650 | €740 |
| luglio | €600 | €600 | -- | €740 |
| agosto | €600 | €570 | -- | -- |
| settembre | €600 | €570 | -- | -- |
| ottobre | €600 | €600 | -- | -- |
| novembre | €530 | €600 | -- | -- |
| dicembre | €600 | €600 | -- | -- |
| gennaio | €600 | €600 | -- | -- |
| febbraio | €600 | €600 | -- | -- |
| marzo | €600 | €600 | -- | -- |
| aprile | €600 | €530 | -- | -- |
| maggio | €600 | €530 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 21.17 | 13.18 |
| luglio | -- | -- | 13.18 |
| novembre | 9.38 | -- | -- |
| dicembre | 9.38 | -- | -- |
| gennaio | 12.81 | -- | -- |
| febbraio | 10.52 | -- | -- |
| marzo | 7.53 | -- | -- |
| aprile | 10.19 | -- | -- |
| maggio | 9.76 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,060 | €1,340 |
| luglio | -- | -- | €1,340 |
| agosto | -- | -- | €1,340 |
| settembre | -- | -- | €1,130 |
| ottobre | -- | -- | €1,340 |
| novembre | €1,230 | -- | €1,130 |
| dicembre | €1,230 | -- | €1,130 |
| gennaio | €1,850 | €1,970 | €1,130 |
| febbraio | €1,520 | €1,950 | €1,340 |
| marzo | €990 | -- | €1,340 |
| aprile | €1,290 | -- | €1,340 |
| maggio | €1,240 | -- | €1,250 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 9 % | 3 | 3 | €84,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
2 Camere | 10.25 % | 2 | 2 | €61,750 | €530 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €109,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9% e prezzi delle proprietà a partire da €61,750, Saint-Doulchard
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Doulchard sono €84,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Doulchard si ripagherà in 11.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 10.25%, prezzo di vendita €61,750, affitto €530.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €109,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?