Saint-Étienne-de-Chigny – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€279,900
1M
0%
1Y
+2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €262,000 |
| luglio | €265,250 |
| agosto | €318,500 |
| settembre | €338,000 |
| ottobre | €262,500 |
| novembre | €258,000 |
| dicembre | €252,000 |
| gennaio | €264,900 |
| febbraio | €251,450 |
| marzo | €250,000 |
| aprile | €279,900 |
| maggio | €279,900 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
+31%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.46%
1M
+31%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.72% |
| aprile | 3.4% |
| maggio | 4.46% |
Costo al metro quadro
€2,330
1M
0%
1Y
+2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,380 |
| luglio | €2,210 |
| agosto | €2,030 |
| settembre | €2,130 |
| ottobre | €1,920 |
| novembre | €2,150 |
| dicembre | €2,020 |
| gennaio | €2,120 |
| febbraio | €2,050 |
| marzo | €2,040 |
| aprile | €2,330 |
| maggio | €2,330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (33%)
100—200m² (53%)
200—300m² (13%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 10 listings (33%) |
| 100—200m² (53%) | 16 listings (53%) |
| 200—300m² (13%) | 4 listings (13%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.46% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,540 |
| 100—200m² | €2,400 |
| 200—300m² | €2,700 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
<100m²
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €240.0k | €260.4k | €602k | €550k |
| luglio | €249.8k | €262.3k | €599k | €550k |
| agosto | €244.5k | €265.3k | €599k | €550k |
| settembre | €249k | €301.6k | €599k | €550k |
| ottobre | €195.5k | €259k | €599k | -- |
| novembre | €246.9k | €258k | €599k | -- |
| dicembre | €231k | €258k | €599k | -- |
| gennaio | €254.9k | €258k | €568k | -- |
| febbraio | €175k | €304.5k | €568k | -- |
| marzo | €164.9k | €250k | €568k | -- |
| aprile | €228.9k | €287.4k | €567.5k | -- |
| maggio | €228.9k | €287.4k | €567.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| marzo | 21.17 |
| aprile | 29.39 |
| maggio | 22.44 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,670 | €2,370 | €2,870 | €1,380 |
| luglio | €2,750 | €2,310 | €2,850 | €1,380 |
| agosto | €2,730 | €1,940 | €2,850 | €1,380 |
| settembre | €2,770 | €2,070 | €2,850 | €1,380 |
| ottobre | €2,170 | €1,890 | €2,850 | -- |
| novembre | €2,740 | €2,010 | €2,850 | -- |
| dicembre | €2,640 | €1,840 | €2,850 | -- |
| gennaio | €2,830 | €1,950 | €2,700 | -- |
| febbraio | €2,030 | €2,440 | €2,700 | -- |
| marzo | €1,830 | €1,900 | €2,700 | -- |
| aprile | €2,540 | €2,400 | €2,700 | -- |
| maggio | €2,540 | €2,400 | €2,700 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Étienne-de-Chigny
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Étienne-de-Chigny sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Étienne-de-Chigny si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?