Saint-Étienne-de-Tulmont – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Tarn-et-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€247,480
1M
-5.4%
1Y
-14.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €270,000 |
| luglio | €245,300 |
| agosto | €257,750 |
| settembre | €257,750 |
| ottobre | €273,060 |
| novembre | €276,120 |
| dicembre | €280,560 |
| gennaio | €262,500 |
| febbraio | €245,000 |
| marzo | €243,740 |
| aprile | €261,630 |
| maggio | €247,480 |
Prezzo mediano di affitto
€890
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €880 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €890 |
| maggio | €890 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.55%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.71% |
| gennaio | 4.7% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.55% |
| maggio | 5.55% |
Costo al metro quadro
€2,050
1M
+0.1%
1Y
-4.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,930 |
| luglio | €2,040 |
| agosto | €2,160 |
| settembre | €2,270 |
| ottobre | €2,070 |
| novembre | €2,120 |
| dicembre | €2,150 |
| gennaio | €2,030 |
| febbraio | €1,910 |
| marzo | €1,900 |
| aprile | €2,040 |
| maggio | €2,050 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (31%)
100—200m² (63%)
200—300m² (0%)
>300m² (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (31%) | 10 listings (31%) |
| 100—200m² (63%) | 20 listings (63%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (6%) | 2 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.55% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,160 |
| 100—200m² | €2,170 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €570 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 20 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.7k
<100m²
€10.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €235k | €267k | €317k | €298.2k |
| luglio | €223.9k | €242.2k | €309.5k | €298.2k |
| agosto | €223.9k | €249.2k | €315k | €298.2k |
| settembre | €217.9k | €253k | €329k | €630.6k |
| ottobre | €217.9k | €279k | €322k | €276.1k |
| novembre | €226.4k | €277.5k | €322k | €276.1k |
| dicembre | €217.9k | €286.5k | €319.3k | €276.1k |
| gennaio | €224.5k | €275.3k | €323.5k | €276.1k |
| febbraio | €224.5k | €251.3k | €323.5k | €222.8k |
| marzo | €192.4k | €278.1k | €299k | €208.5k |
| aprile | €192.4k | €280.5k | €299k | €208.5k |
| maggio | €192.4k | €280.5k | -- | €208.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| dicembre | €880 | €1,090 |
| gennaio | €880 | -- |
| aprile | €890 | -- |
| maggio | €890 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| dicembre | 20.63 | 21.9 |
| gennaio | 21.26 | -- |
| aprile | 18.01 | -- |
| maggio | 18.01 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,450 | €2,090 | €1,460 | €980 |
| luglio | €2,360 | €2,020 | €1,390 | €980 |
| agosto | €2,360 | €2,080 | €1,430 | €980 |
| settembre | €2,290 | €2,200 | €1,500 | €1,530 |
| ottobre | €2,560 | €2,160 | €1,450 | €910 |
| novembre | €2,500 | €2,170 | €1,450 | €910 |
| dicembre | €2,370 | €2,240 | €1,440 | €910 |
| gennaio | €2,390 | €2,150 | €1,460 | €910 |
| febbraio | €2,440 | €1,960 | €1,460 | €610 |
| marzo | €2,160 | €2,170 | €1,350 | €570 |
| aprile | €2,210 | €2,190 | €1,350 | €570 |
| maggio | €2,160 | €2,170 | -- | €570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Étienne-de-Tulmont
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Étienne-de-Tulmont sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Étienne-de-Tulmont si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?