Saint-Geniès-de-Comolas – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€412,750
1M
+23%
1Y
+27%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €289,500 |
| luglio | €321,000 |
| agosto | €395,000 |
| settembre | €362,000 |
| ottobre | €330,000 |
| novembre | €283,000 |
| dicembre | €312,000 |
| gennaio | €310,000 |
| febbraio | €312,000 |
| marzo | €315,000 |
| aprile | €335,500 |
| maggio | €412,750 |
Prezzo mediano di affitto
€1,340
1M
-3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €1,040 |
| ottobre | -- |
| novembre | €780 |
| dicembre | €780 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €780 |
| marzo | €780 |
| aprile | €1,380 |
| maggio | €1,340 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.19%
1M
-11.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 3.45% |
| ottobre | -- |
| novembre | 9.45% |
| dicembre | 7.26% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.27% |
| marzo | 4.86% |
| aprile | 5.85% |
| maggio | 5.19% |
Costo al metro quadro
€2,600
1M
+16.8%
1Y
-14.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,500 |
| luglio | €2,820 |
| agosto | €3,060 |
| settembre | €2,830 |
| ottobre | €2,890 |
| novembre | €2,700 |
| dicembre | €2,970 |
| gennaio | €3,240 |
| febbraio | €3,000 |
| marzo | €3,010 |
| aprile | €2,230 |
| maggio | €2,600 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (20%)
100—200m² (40%)
200—300m² (27%)
>300m² (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (20%) | 3 listings (20%) |
| 100—200m² (40%) | 6 listings (40%) |
| 200—300m² (27%) | 4 listings (27%) |
| >300m² (13%) | 2 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.19% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,270 |
| 100—200m² | €2,180 |
| 200—300m² | €2,020 |
| >300m² | €1,590 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.1k
<100m²
€16.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €122.5k | €349k | €562.8k | -- |
| luglio | €136k | €346k | €476.5k | -- |
| agosto | €320k | €362k | €476.5k | €820k |
| settembre | €278.8k | €362k | €461.8k | €820k |
| ottobre | €129k | €359k | €476.5k | €795k |
| novembre | €99k | €315k | €447k | €795k |
| dicembre | €129k | €332k | €447k | €795k |
| gennaio | €107k | €332k | €447k | €795k |
| febbraio | €144k | €332k | €447k | €795k |
| marzo | €159k | €332k | €476.5k | €795k |
| aprile | €283.4k | €295k | €476.5k | €795k |
| maggio | €309.9k | €295k | €476.5k | €795k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | -- | €1,040 |
| novembre | €780 | -- |
| dicembre | €780 | -- |
| febbraio | €780 | €780 |
| marzo | €780 | €780 |
| aprile | €1,380 | -- |
| maggio | €1,340 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | -- | 29.01 |
| novembre | 10.58 | -- |
| dicembre | 13.78 | -- |
| febbraio | 15.38 | 35.47 |
| marzo | 16.99 | 35.47 |
| aprile | 17.09 | -- |
| maggio | 19.28 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,440 | €2,410 | €2,650 | -- |
| luglio | €1,510 | €2,690 | €2,150 | -- |
| agosto | €3,400 | €2,830 | €2,150 | €1,890 |
| settembre | €3,100 | €2,830 | €1,930 | €1,890 |
| ottobre | €1,430 | €2,800 | €2,150 | €1,830 |
| novembre | €1,100 | €2,460 | €1,750 | €1,830 |
| dicembre | €1,430 | €2,620 | €1,750 | €1,830 |
| gennaio | €1,190 | €2,660 | €1,750 | €1,830 |
| febbraio | €1,600 | €2,890 | €1,750 | €1,830 |
| marzo | €1,770 | €2,840 | €2,070 | €1,830 |
| aprile | €2,990 | €2,180 | €2,020 | €1,590 |
| maggio | €3,270 | €2,180 | €2,020 | €1,590 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €830 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €610 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €1,050 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Geniès-de-Comolas
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Geniès-de-Comolas sono --, mentre l'affitto mediano è €830. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Geniès-de-Comolas si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €610.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,050.
Dove acquistare esattamente la proprietà?