Saint-Genix-sur-Guiers – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€365,000
1M
-6%
1Y
+33%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €315,000 |
| luglio | €297,000 |
| agosto | €322,000 |
| settembre | €315,000 |
| ottobre | €287,500 |
| novembre | €272,000 |
| dicembre | €271,300 |
| gennaio | €279,000 |
| febbraio | €271,300 |
| marzo | €297,000 |
| aprile | €388,250 |
| maggio | €365,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,340
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,320 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,340 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.06%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.39% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.06% |
Costo al metro quadro
€2,940
1M
+0.1%
1Y
+20.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,150 |
| luglio | €2,540 |
| agosto | €2,810 |
| settembre | €2,840 |
| ottobre | €2,570 |
| novembre | €2,370 |
| dicembre | €2,360 |
| gennaio | €2,790 |
| febbraio | €2,710 |
| marzo | €2,450 |
| aprile | €2,940 |
| maggio | €2,940 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (38%)
100—200m² (45%)
200—300m² (10%)
>300m² (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (38%) | 15 listings (38%) |
| 100—200m² (45%) | 18 listings (45%) |
| 200—300m² (10%) | 4 listings (10%) |
| >300m² (8%) | 3 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.06% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,750 |
| 100—200m² | €2,720 |
| 200—300m² | €2,250 |
| >300m² | €2,320 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 17 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.1k
100—200m²
€16.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €293.9k | €249k | €545k | €795k |
| luglio | €279k | €279k | €395k | €795k |
| agosto | €297k | €315k | €470k | €1.20M |
| settembre | €244.5k | €366.8k | €470k | €1.20M |
| ottobre | €253k | €287.5k | €515k | €1.55M |
| novembre | €253.4k | €297k | €545k | €1.20M |
| dicembre | €251.4k | €366k | €655.5k | €1.10M |
| gennaio | €253.4k | €360k | €559.5k | €1.10M |
| febbraio | €245k | €360k | €521k | €1.10M |
| marzo | €236k | €337.5k | €598k | €1.40M |
| aprile | €240.5k | €418.3k | €482.5k | €1.40M |
| maggio | €245k | €395k | €482.5k | €1.40M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| gennaio | €1,320 |
| maggio | €1,340 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| gennaio | 22.78 |
| maggio | 24.66 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,360 | €1,610 | €2,370 | €2,090 |
| luglio | €3,280 | €2,210 | €1,720 | €2,090 |
| agosto | €3,490 | €2,500 | €1,840 | €2,430 |
| settembre | €2,850 | €2,770 | €1,830 | €2,430 |
| ottobre | €2,860 | €2,170 | €2,240 | €2,570 |
| novembre | €2,830 | €2,170 | €2,370 | €2,430 |
| dicembre | €2,760 | €2,630 | €2,980 | €2,230 |
| gennaio | €2,780 | €2,670 | €2,540 | €2,230 |
| febbraio | €2,690 | €2,670 | €2,270 | €2,230 |
| marzo | €2,650 | €2,460 | €2,600 | €2,320 |
| aprile | €2,620 | €3,170 | €2,250 | €2,320 |
| maggio | €2,750 | €2,720 | €2,250 | €2,320 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | -- | €153,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €133,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €157,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €133,000, Saint-Genix-sur-Guiers
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Genix-sur-Guiers sono €153,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Genix-sur-Guiers si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €133,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €157,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?