Saint-Georges-des-Groseillers – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Orne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€157,250
1M
-7.9%
1Y
-2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €155,150 |
| luglio | €155,150 |
| agosto | €182,250 |
| settembre | €204,000 |
| ottobre | €155,150 |
| novembre | €160,500 |
| dicembre | €157,830 |
| gennaio | €234,900 |
| febbraio | €229,700 |
| marzo | €229,700 |
| aprile | €170,700 |
| maggio | €157,250 |
Prezzo mediano di affitto
€880
1M
-5.4%
1Y
+58.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €720 |
| luglio | €720 |
| agosto | €550 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €480 |
| febbraio | €1,340 |
| marzo | €960 |
| aprile | €930 |
| maggio | €880 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.03%
1M
-0.2%
1Y
+58.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.35% |
| luglio | 6.47% |
| agosto | 4.44% |
| settembre | 7.16% |
| ottobre | 6.91% |
| novembre | 4.16% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.91% |
| febbraio | 6.42% |
| marzo | 7.79% |
| aprile | 7.05% |
| maggio | 7.03% |
Costo al metro quadro
€1,440
1M
-9.6%
1Y
-0.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,430 |
| luglio | €1,490 |
| agosto | €1,680 |
| settembre | €1,840 |
| ottobre | €1,490 |
| novembre | €1,560 |
| dicembre | €1,510 |
| gennaio | €2,030 |
| febbraio | €2,000 |
| marzo | €1,860 |
| aprile | €1,600 |
| maggio | €1,440 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (47%)
100—200m² (47%)
200—300m² (6%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (47%) | 15 listings (47%) |
| 100—200m² (47%) | 15 listings (47%) |
| 200—300m² (6%) | 2 listings (6%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 8.72% |
| 100—200m² | 5.34% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,190 |
| 100—200m² | €1,930 |
| 200—300m² | €2,120 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 14 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.6k
<100m²
€7,440
100—200m²
€13.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €87.9k | €205.5k | €414.3k |
| luglio | €84.9k | €207k | €414.3k |
| agosto | €149.8k | €205k | €469.9k |
| settembre | €92.8k | €206k | €469.9k |
| ottobre | €87k | €205k | €469.9k |
| novembre | €144.6k | €205k | €469.9k |
| dicembre | €132.7k | €206k | €469.9k |
| gennaio | €117.3k | €265.6k | €444.9k |
| febbraio | €99.5k | €249.9k | €451.4k |
| marzo | €87k | €244.9k | €451.4k |
| aprile | €85.8k | €276.3k | €461k |
| maggio | €85.8k | €255.3k | €461k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €550 | €880 |
| luglio | €550 | €880 |
| agosto | €550 | -- |
| settembre | €550 | -- |
| ottobre | €500 | -- |
| novembre | €500 | -- |
| gennaio | €480 | -- |
| febbraio | -- | €1,340 |
| marzo | €690 | €1,240 |
| aprile | €620 | €1,240 |
| maggio | €620 | €1,140 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 13.22 | 19.44 |
| luglio | 12.77 | 19.58 |
| agosto | 22.53 | -- |
| settembre | 13.96 | -- |
| ottobre | 14.47 | -- |
| novembre | 24.05 | -- |
| gennaio | 20.36 | -- |
| febbraio | -- | 15.58 |
| marzo | 10.51 | 16.5 |
| aprile | 11.46 | 18.61 |
| maggio | 11.46 | 18.71 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,100 | €1,650 | €1,770 |
| luglio | €1,090 | €1,740 | €1,770 |
| agosto | €1,920 | €1,780 | €2,170 |
| settembre | €1,190 | €1,730 | €2,170 |
| ottobre | €1,000 | €1,780 | €2,170 |
| novembre | €1,610 | €1,650 | €2,170 |
| dicembre | €1,660 | €1,580 | €2,170 |
| gennaio | €1,470 | €1,800 | €2,050 |
| febbraio | €1,300 | €1,740 | €2,080 |
| marzo | €1,240 | €1,640 | €2,080 |
| aprile | €1,190 | €1,850 | €2,120 |
| maggio | €1,190 | €1,930 | €2,120 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | 3 | €68,400 | €340 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 3 | -- | €340 |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €68,400 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €68,400, Saint-Georges-des-Groseillers
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Georges-des-Groseillers sono €68,400, mentre l'affitto mediano è €340. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Georges-des-Groseillers si ripagherà in 16.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €340.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €68,400, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?