Saint-Germain-du-Corbéis – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Orne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€234,000
1M
+2.2%
1Y
+31.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €182,250 |
| luglio | €178,000 |
| agosto | €178,000 |
| settembre | €183,000 |
| ottobre | €177,750 |
| novembre | €172,500 |
| dicembre | €172,500 |
| gennaio | €204,500 |
| febbraio | €229,570 |
| marzo | €229,070 |
| aprile | €229,000 |
| maggio | €234,000 |
Prezzo mediano di affitto
€840
1M
0%
1Y
-49.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,670 |
| luglio | €1,580 |
| agosto | €1,080 |
| settembre | €1,080 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €840 |
| maggio | €840 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.68%
1M
-17.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.6% |
| agosto | 3.93% |
| settembre | 4.12% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 8.06% |
| maggio | 6.68% |
Costo al metro quadro
€1,950
1M
+2.2%
1Y
+9.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,030 |
| luglio | €1,870 |
| agosto | €1,780 |
| settembre | €1,830 |
| ottobre | €1,850 |
| novembre | €1,730 |
| dicembre | €1,780 |
| gennaio | €2,010 |
| febbraio | €1,910 |
| marzo | €2,010 |
| aprile | €1,910 |
| maggio | €1,950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (35%)
100—200m² (53%)
200—300m² (12%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (35%) | 6 listings (35%) |
| 100—200m² (53%) | 9 listings (53%) |
| 200—300m² (12%) | 2 listings (12%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.68% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,800 |
| 100—200m² | €1,990 |
| 200—300m² | €1,670 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.1k
<100m²
€10.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €180.1k | €203.5k | -- |
| luglio | €176.5k | €210k | €525k |
| agosto | €176.5k | €194k | €525k |
| settembre | €162k | €219.5k | €525k |
| ottobre | €159.3k | €224.5k | €504k |
| novembre | €156.5k | €224.5k | €504k |
| dicembre | €159.3k | €218k | €504k |
| gennaio | €160.8k | €214k | €504k |
| febbraio | €159.5k | €234.5k | €504k |
| marzo | €125k | €229k | €501.1k |
| aprile | €125k | €235.3k | €444.8k |
| maggio | €151k | €239k | €444.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,670 |
| luglio | -- | €1,580 |
| agosto | €650 | €1,500 |
| settembre | €650 | €1,500 |
| aprile | €840 | -- |
| maggio | €840 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | 27.74 |
| agosto | 22.63 | 29.13 |
| settembre | 20.77 | 29.13 |
| aprile | 12.4 | -- |
| maggio | 14.98 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,120 | €1,880 | -- |
| luglio | €2,080 | €1,690 | €1,850 |
| agosto | €2,080 | €1,630 | €1,850 |
| settembre | €1,800 | €1,930 | €1,850 |
| ottobre | €1,770 | €1,980 | €1,770 |
| novembre | €1,740 | €1,980 | €1,770 |
| dicembre | €1,790 | €1,770 | €1,770 |
| gennaio | €1,870 | €1,760 | €1,770 |
| febbraio | €1,810 | €1,930 | €1,770 |
| marzo | €1,470 | €1,910 | €1,880 |
| aprile | €1,490 | €1,960 | €1,670 |
| maggio | €1,800 | €1,990 | €1,670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €950 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Germain-du-Corbéis
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Germain-du-Corbéis sono --, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Germain-du-Corbéis si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €950.
Dove acquistare esattamente la proprietà?