Saint-Germain-lès-Corbeil – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€195,000
1M
-1%
1Y
+1.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €175,500 |
| luglio | €168,500 |
| agosto | €150,000 |
| settembre | €161,000 |
| ottobre | €169,000 |
| novembre | €179,500 |
| dicembre | €215,000 |
| gennaio | €197,000 |
| febbraio | €184,000 |
| marzo | €184,500 |
| aprile | €197,000 |
| maggio | €195,000 |
Prezzo mediano di affitto
€730
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €860 |
| luglio | €860 |
| agosto | €690 |
| settembre | €690 |
| ottobre | €740 |
| novembre | -- |
| dicembre | €730 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.07%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.75% |
| luglio | 9.01% |
| agosto | 6.51% |
| settembre | 6.4% |
| ottobre | 6.65% |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.07% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,610
1M
-0.8%
1Y
+9.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,220 |
| luglio | €3,590 |
| agosto | €3,290 |
| settembre | €3,550 |
| ottobre | €3,600 |
| novembre | €3,550 |
| dicembre | €3,710 |
| gennaio | €3,580 |
| febbraio | €3,410 |
| marzo | €3,420 |
| aprile | €3,640 |
| maggio | €3,610 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (12%)
2 camere (36%)
3 camere (36%)
4+ camere (16%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (12%) | 3 listings (12%) |
| 2 camere (36%) | 9 listings (36%) |
| 3 camere (36%) | 9 listings (36%) |
| 4+ camere (16%) | 4 listings (16%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,020 |
| 2 camere | €3,370 |
| 3 camere | €3,520 |
| 4+ camere | €3,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4230 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4020 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3370 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3720 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3390 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3170 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €114.5k | €169.9k | €214.5k | €257.5k |
| luglio | €114.5k | €159.9k | €204.9k | €263k |
| agosto | €114.5k | €149k | €210k | €278.5k |
| settembre | €114.5k | €158.5k | €210k | -- |
| ottobre | €149.3k | €155k | €219k | €278.5k |
| novembre | €139k | €166k | €219k | €279.5k |
| dicembre | €314.9k | €155k | €219k | €271.3k |
| gennaio | €114.5k | €161.9k | €219k | €263k |
| febbraio | €109.5k | €164k | €219k | €260.8k |
| marzo | €104.8k | €164k | €210.7k | €214k |
| aprile | €141.9k | €164k | €215k | €246k |
| maggio | €128.5k | €155k | €215k | €246k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €730 | -- | €1,690 |
| luglio | €860 | -- | -- |
| agosto | -- | €690 | -- |
| settembre | -- | €690 | -- |
| ottobre | -- | €740 | -- |
| dicembre | €660 | €810 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 13 | -- | 12.7 |
| luglio | 11.09 | -- | -- |
| agosto | -- | 18 | -- |
| settembre | -- | 19.14 | -- |
| ottobre | -- | 17.45 | -- |
| dicembre | 39.75 | 16.05 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,580 | €3,610 | €3,380 | €3,070 |
| luglio | €3,580 | €3,460 | €3,260 | €3,170 |
| agosto | €3,580 | €3,550 | €3,280 | €3,410 |
| settembre | €3,580 | €3,690 | €3,280 | -- |
| ottobre | €4,390 | €3,420 | €3,420 | €3,410 |
| novembre | €3,860 | €3,650 | €3,340 | €3,480 |
| dicembre | €4,310 | €3,370 | €3,680 | €3,320 |
| gennaio | €3,690 | €3,600 | €3,680 | €3,170 |
| febbraio | €3,530 | €3,570 | €3,590 | €3,080 |
| marzo | €3,320 | €3,490 | €3,450 | €2,710 |
| aprile | €4,180 | €3,530 | €3,430 | €3,000 |
| maggio | €4,020 | €3,370 | €3,520 | €3,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 25 | -- | €195,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €128,500 | -- |
2 Camere | -- % | 9 | -- | €155,000 | -- |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €215,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €246,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €128,500, Saint-Germain-lès-Corbeil
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Germain-lès-Corbeil sono €195,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Germain-lès-Corbeil si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €128,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €155,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €215,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €246,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?