Saint-Gervais-d'Auvergne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Puy-de-Dôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
26Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€55,000
1M
-11.3%
1Y
-49.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €109,450 |
| luglio | €99,950 |
| agosto | €171,000 |
| settembre | €73,500 |
| ottobre | €99,900 |
| novembre | €79,000 |
| dicembre | €49,500 |
| gennaio | €142,250 |
| febbraio | €84,700 |
| marzo | €152,000 |
| aprile | €62,000 |
| maggio | €55,000 |
Prezzo mediano di affitto
€430
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €430 |
| settembre | €430 |
| ottobre | €430 |
| novembre | €430 |
| dicembre | €430 |
| gennaio | €430 |
| febbraio | €430 |
| marzo | €430 |
| aprile | €430 |
| maggio | €430 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.42%
1M
+5.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 9.92% |
| settembre | 9.92% |
| ottobre | 7.43% |
| novembre | 13.23% |
| dicembre | 10.42% |
| gennaio | 10.42% |
| febbraio | 7.69% |
| marzo | 8.71% |
| aprile | 9.88% |
| maggio | 10.42% |
Costo al metro quadro
€710
1M
-8%
1Y
-22.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €940 |
| luglio | €850 |
| agosto | €1,230 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €1,110 |
| novembre | €410 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €1,060 |
| febbraio | €1,010 |
| marzo | €1,170 |
| aprile | €770 |
| maggio | €710 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (75%)
100—200m² (25%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (75%) | 6 listings (75%) |
| 100—200m² (25%) | 2 listings (25%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 10.42% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €640 |
| 100—200m² | €1,930 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,160
<100m²
€5,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €69.5k | €127k | -- | -- |
| luglio | €69.5k | €115.4k | -- | -- |
| agosto | €52k | €277k | €495k | -- |
| settembre | €52k | €179.5k | -- | -- |
| ottobre | €69.5k | -- | -- | €119k |
| novembre | €39k | -- | -- | €119k |
| dicembre | €49.5k | -- | -- | -- |
| gennaio | €49.5k | €235k | -- | -- |
| febbraio | €67.1k | €235k | -- | -- |
| marzo | €59.3k | €235k | -- | -- |
| aprile | €52.3k | €158.5k | -- | -- |
| maggio | €49.5k | €342k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | €430 |
| settembre | €430 |
| ottobre | €430 |
| novembre | €430 |
| dicembre | €430 |
| gennaio | €430 |
| febbraio | €430 |
| marzo | €430 |
| aprile | €430 |
| maggio | €430 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | 10.08 |
| settembre | 10.08 |
| ottobre | 13.46 |
| novembre | 7.56 |
| dicembre | 9.59 |
| gennaio | 9.59 |
| febbraio | 13 |
| marzo | 11.48 |
| aprile | 10.13 |
| maggio | 9.59 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €890 | €870 | -- | -- |
| luglio | €890 | €790 | -- | -- |
| agosto | €620 | €1,560 | €1,710 | -- |
| settembre | €620 | €1,200 | -- | -- |
| ottobre | €890 | -- | -- | €380 |
| novembre | €580 | -- | -- | €380 |
| dicembre | €590 | -- | -- | -- |
| gennaio | €590 | €1,270 | -- | -- |
| febbraio | €830 | €1,270 | -- | -- |
| marzo | €740 | €1,310 | -- | -- |
| aprile | €670 | €1,040 | -- | -- |
| maggio | €640 | €1,930 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €480 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €480 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Gervais-d'Auvergne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Gervais-d'Auvergne sono --, mentre l'affitto mediano è €480. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Gervais-d'Auvergne si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €480.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?