Saint-Gildas-de-Rhuys – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€572,000
1M
-0.9%
1Y
+4.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €567,000 |
| luglio | €525,000 |
| agosto | €556,500 |
| settembre | €546,000 |
| ottobre | €557,500 |
| novembre | €534,960 |
| dicembre | €572,000 |
| gennaio | €547,130 |
| febbraio | €524,150 |
| marzo | €567,000 |
| aprile | €577,250 |
| maggio | €572,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,170
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €870 |
| marzo | €870 |
| aprile | €1,170 |
| maggio | €1,170 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.25%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 2.7% |
| febbraio | 2.84% |
| marzo | 2.82% |
| aprile | 2.25% |
| maggio | 2.25% |
Costo al metro quadro
€4,750
1M
+2.4%
1Y
+4.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,630 |
| luglio | €4,710 |
| agosto | €4,580 |
| settembre | €4,510 |
| ottobre | €4,500 |
| novembre | €4,530 |
| dicembre | €4,670 |
| gennaio | €4,470 |
| febbraio | €4,440 |
| marzo | €4,700 |
| aprile | €4,640 |
| maggio | €4,750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (24%)
100—200m² (70%)
200—300m² (2%)
>300m² (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (24%) | 21 listings (24%) |
| 100—200m² (70%) | 62 listings (70%) |
| 200—300m² (2%) | 2 listings (2%) |
| >300m² (3%) | 3 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 2.25% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €4,990 |
| 100—200m² | €4,780 |
| 200—300m² | €3,280 |
| >300m² | €5,930 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 21 |
| 100—200m² | 61 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.0k
100—200m²
€14.0k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €425.0k | €612.7k | €1.07M | €882k |
| luglio | €430k | €569.5k | €1.20M | €882k |
| agosto | €440.5k | €651k | €1.26M | €882k |
| settembre | €440k | €649.9k | €1.23M | €882k |
| ottobre | €440k | €642k | €1.26M | €882k |
| novembre | €386.5k | €582.8k | €1.24M | €882k |
| dicembre | €387k | €609k | €1.23M | €882k |
| gennaio | €333.4k | €624k | €1.23M | €882k |
| febbraio | €366k | €593.3k | €1.23M | €882k |
| marzo | €367.8k | €624k | €1.23M | €1.33M |
| aprile | €356k | €624k | €1.23M | €1.78M |
| maggio | €399k | €624k | €736.9k | €1.78M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| gennaio | €750 | -- |
| febbraio | €870 | -- |
| marzo | €870 | -- |
| aprile | -- | €1,170 |
| maggio | -- | €1,170 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| gennaio | 37.04 | -- |
| febbraio | 35.26 | -- |
| marzo | 35.43 | -- |
| aprile | -- | 44.52 |
| maggio | -- | 44.52 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,250 | €4,470 | €3,720 | €2,940 |
| luglio | €5,070 | €4,520 | €4,340 | €2,940 |
| agosto | €5,320 | €4,860 | €4,570 | €2,940 |
| settembre | €5,500 | €4,920 | €5,110 | €2,940 |
| ottobre | €5,430 | €4,720 | €4,560 | €2,940 |
| novembre | €5,610 | €4,680 | €4,910 | €2,940 |
| dicembre | €5,610 | €4,670 | €5,330 | €2,940 |
| gennaio | €4,700 | €4,540 | €5,330 | €2,940 |
| febbraio | €4,560 | €4,550 | €5,330 | €2,940 |
| marzo | €4,580 | €4,650 | €5,330 | €4,170 |
| aprile | €4,880 | €4,780 | €5,330 | €5,930 |
| maggio | €4,990 | €4,780 | €3,280 | €5,930 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 10 | -- | €219,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €181,900 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €219,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €294,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €181,900, Saint-Gildas-de-Rhuys
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Gildas-de-Rhuys sono €219,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Gildas-de-Rhuys si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €181,900, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €219,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €294,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?