Saint-Héand – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€156,250
1M
0%
1Y
+12.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €138,750 |
| luglio | €175,750 |
| agosto | €175,750 |
| settembre | €175,750 |
| ottobre | €192,500 |
| novembre | €175,750 |
| dicembre | €165,750 |
| gennaio | €192,500 |
| febbraio | €238,750 |
| marzo | €156,250 |
| aprile | €156,250 |
| maggio | €156,250 |
Prezzo mediano di affitto
€620
1M
-10.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €570 |
| luglio | €570 |
| agosto | €570 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | -- |
| novembre | €690 |
| dicembre | €620 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
4.49%
1M
-4.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.53% |
| luglio | 3.53% |
| agosto | 3.53% |
| settembre | 5.73% |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.71% |
| dicembre | 4.49% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,930
1M
0%
1Y
+23%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,570 |
| luglio | €1,700 |
| agosto | €1,700 |
| settembre | €1,700 |
| ottobre | €1,800 |
| novembre | €1,700 |
| dicembre | €1,600 |
| gennaio | €2,130 |
| febbraio | €2,420 |
| marzo | €1,930 |
| aprile | €1,930 |
| maggio | €1,930 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (50%)
3 camere (0%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (50%) | 1 listings (50%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (50%) | 1 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,180 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €1,800 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2180 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1800 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €85k | €192.5k |
| luglio | -- | €76k | €192.5k |
| agosto | €93k | -- | €192.5k |
| settembre | €93k | -- | €192.5k |
| ottobre | -- | -- | €192.5k |
| novembre | -- | -- | €175.8k |
| dicembre | -- | -- | €165.8k |
| gennaio | -- | €105k | €238.8k |
| febbraio | -- | -- | €238.8k |
| marzo | €120k | -- | €192.5k |
| aprile | €120k | -- | €192.5k |
| maggio | €120k | -- | €192.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €400 | €570 |
| luglio | €400 | €570 |
| agosto | -- | €570 |
| settembre | -- | €1,000 |
| novembre | -- | €690 |
| dicembre | -- | €620 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | 28.29 |
| luglio | 28.29 |
| agosto | 28.29 |
| settembre | 15.99 |
| novembre | 21.23 |
| dicembre | 22.28 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,210 | €1,800 |
| luglio | -- | €1,100 | €1,800 |
| agosto | €1,550 | -- | €1,800 |
| settembre | €1,550 | -- | €1,800 |
| ottobre | -- | -- | €1,800 |
| novembre | -- | -- | €1,700 |
| dicembre | -- | -- | €1,600 |
| gennaio | -- | €1,650 | €2,420 |
| febbraio | -- | -- | €2,420 |
| marzo | €2,180 | -- | €1,800 |
| aprile | €2,180 | -- | €1,800 |
| maggio | €2,180 | -- | €1,800 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €156,250 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €120,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €192,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €120,000, Saint-Héand
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Héand sono €156,250, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Héand si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €192,500, affitto --.
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