Saint-Hilaire – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Allier department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€78,100
1M
0%
1Y
+11.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €60,000 |
| luglio | €64,500 |
| agosto | €87,200 |
| settembre | €60,000 |
| ottobre | €60,000 |
| novembre | €60,000 |
| dicembre | €80,000 |
| gennaio | €40,000 |
| febbraio | €54,500 |
| marzo | €54,500 |
| aprile | €78,100 |
| maggio | €78,100 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
18%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 15.74% |
| settembre | 18% |
| ottobre | 20.57% |
| novembre | 20.57% |
| dicembre | 20.57% |
| gennaio | 20.57% |
| febbraio | 18% |
| marzo | 18% |
| aprile | 18% |
| maggio | 18% |
Costo al metro quadro
€740
1M
0%
1Y
+11%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €720 |
| luglio | €600 |
| agosto | €550 |
| settembre | €560 |
| ottobre | €560 |
| novembre | €560 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €680 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €750 |
| aprile | €740 |
| maggio | €740 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (55%)
100—200m² (18%)
200—300m² (18%)
>300m² (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (55%) | 6 listings (55%) |
| 100—200m² (18%) | 2 listings (18%) |
| 200—300m² (18%) | 2 listings (18%) |
| >300m² (9%) | 1 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 18% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €730 |
| 100—200m² | €970 |
| 200—300m² | €1,260 |
| >300m² | €1,060 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
<100m²
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €49.5k | €70k | -- | €649k |
| luglio | €45.8k | €80k | -- | €649k |
| agosto | €45.8k | €83.6k | €129k | €636.5k |
| settembre | €40k | €83.6k | -- | €624k |
| ottobre | €35k | €83.6k | €189.5k | €624k |
| novembre | €35k | €83.6k | €189.5k | €624k |
| dicembre | €35k | €83.6k | €159.3k | €624k |
| gennaio | €35k | €80k | €129k | -- |
| febbraio | €40k | €80k | €129k | €624k |
| marzo | €40k | €87.2k | €129.0k | €624k |
| aprile | €40k | €139.9k | €274.5k | €624k |
| maggio | €40k | €139.9k | €274.5k | €624k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | 6.35 |
| settembre | 5.56 |
| ottobre | 4.86 |
| novembre | 4.86 |
| dicembre | 4.86 |
| gennaio | 4.86 |
| febbraio | 5.56 |
| marzo | 5.56 |
| aprile | 5.56 |
| maggio | 5.56 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €850 | €670 | -- | €1,100 |
| luglio | €780 | €530 | -- | €1,100 |
| agosto | €780 | €540 | €600 | €1,080 |
| settembre | €730 | €540 | -- | €1,060 |
| ottobre | €670 | €540 | €880 | €1,060 |
| novembre | €670 | €540 | €880 | €1,060 |
| dicembre | €670 | €540 | €740 | €1,060 |
| gennaio | €670 | €530 | €600 | -- |
| febbraio | €730 | €530 | €600 | €1,060 |
| marzo | €730 | €550 | €600 | €1,060 |
| aprile | €730 | €970 | €1,260 | €1,060 |
| maggio | €730 | €970 | €1,260 | €1,060 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Hilaire
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Hilaire sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Hilaire si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?