Saint-Hilaire-de-Brethmas – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€315,000
1M
-3.4%
1Y
-10.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €355,000 |
| luglio | €355,000 |
| agosto | €355,000 |
| settembre | €360,000 |
| ottobre | €364,000 |
| novembre | €344,000 |
| dicembre | €339,500 |
| gennaio | €315,000 |
| febbraio | €315,000 |
| marzo | €315,000 |
| aprile | €326,000 |
| maggio | €315,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,380
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,280 |
| luglio | €1,280 |
| agosto | €1,280 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,400 |
| marzo | €1,300 |
| aprile | €1,380 |
| maggio | €1,380 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.59%
1M
+2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.35% |
| luglio | 4.26% |
| agosto | 4.25% |
| settembre | 4.51% |
| ottobre | 4.32% |
| novembre | 4.74% |
| dicembre | 4.43% |
| gennaio | 5.24% |
| febbraio | 4.55% |
| marzo | 4.42% |
| aprile | 4.51% |
| maggio | 4.59% |
Costo al metro quadro
€2,190
1M
+0.7%
1Y
+8.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,150 |
| luglio | €2,160 |
| agosto | €2,250 |
| settembre | €2,200 |
| ottobre | €2,250 |
| novembre | €2,370 |
| dicembre | €2,140 |
| gennaio | €1,970 |
| febbraio | €2,060 |
| marzo | €2,130 |
| aprile | €2,170 |
| maggio | €2,190 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (16%)
100—200m² (64%)
200—300m² (20%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (16%) | 7 listings (16%) |
| 100—200m² (64%) | 28 listings (64%) |
| 200—300m² (20%) | 9 listings (20%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.6% |
| 200—300m² | 4.59% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,940 |
| 100—200m² | €2,280 |
| 200—300m² | €1,780 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 27 |
| 200—300m² | 8 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.6k
100—200m²
€15k
200—300m²
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €242.9k | €352k | €448k |
| luglio | €238.5k | €359.5k | €473.5k |
| agosto | €237k | €360k | €399k |
| settembre | €237k | €360k | €399k |
| ottobre | €232.8k | €362k | €417k |
| novembre | €267k | €357.5k | €380k |
| dicembre | €223.5k | €352k | €406.3k |
| gennaio | €176.5k | €339.5k | €347.5k |
| febbraio | €215.8k | €332.5k | €407.5k |
| marzo | €175.8k | €339k | €392.5k |
| aprile | €221.8k | €339k | €392.5k |
| maggio | €235k | €326k | €392.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,280 | -- |
| luglio | -- | €1,280 | -- |
| agosto | -- | €1,280 | -- |
| settembre | -- | -- | €1,500 |
| ottobre | -- | -- | €1,500 |
| novembre | -- | -- | €1,500 |
| dicembre | -- | -- | €1,500 |
| gennaio | -- | €1,500 | €1,500 |
| febbraio | -- | €1,300 | €1,500 |
| marzo | €600 | €1,300 | €1,500 |
| aprile | -- | €1,250 | €1,500 |
| maggio | -- | €1,250 | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 23.01 | -- |
| luglio | -- | 23.5 | -- |
| agosto | -- | 23.53 | -- |
| settembre | -- | -- | 22.17 |
| ottobre | -- | -- | 23.17 |
| novembre | -- | -- | 21.11 |
| dicembre | -- | -- | 22.57 |
| gennaio | -- | 18.86 | 19.31 |
| febbraio | -- | 21.31 | 22.64 |
| marzo | 24.57 | 21.73 | 21.81 |
| aprile | -- | 22.6 | 21.81 |
| maggio | -- | 21.73 | 21.81 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,840 | €2,170 | €2,040 |
| luglio | €2,790 | €2,220 | €2,120 |
| agosto | €2,930 | €2,430 | €1,810 |
| settembre | €3,250 | €2,280 | €1,810 |
| ottobre | €3,300 | €2,500 | €1,870 |
| novembre | €3,300 | €2,530 | €1,730 |
| dicembre | €3,170 | €2,380 | €1,770 |
| gennaio | €2,420 | €2,140 | €1,580 |
| febbraio | €2,820 | €2,250 | €1,850 |
| marzo | €2,440 | €2,330 | €1,780 |
| aprile | €2,900 | €2,290 | €1,780 |
| maggio | €2,940 | €2,280 | €1,780 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €510 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €420 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Hilaire-de-Brethmas
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Hilaire-de-Brethmas sono --, mentre l'affitto mediano è €510. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Hilaire-de-Brethmas si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €420.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?